$1,949,999 - 1180 Grant Avenue, הברונקס Bronx, NY 10456｜ID # 950747

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית המשפט היוצא דופן הזה המיועד למשפחה של ארבע יחידות, הזדמנות אידיאלית עבור משקיעים ומפתחים. הנדל"ן הזה מציע שילוב ייחודי של יוקרה ופוטנציאל להכנסה גבוהה משכירות, מה שהופך אותו למושלם עבור מי שמעוניין למקסם את ההשקעה שלו. כל אחת מארבע היחידות המרווחות כוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם רצפות עץ יפהפיות, חללי מגורים מוארים ומאווררים, ומטבחים עם חלונות מצוידים במתקנים מודרניים, כולל מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד ומדיחי כלים.

שטח הנכס הוא נדיר של 4,968 רגל רבוע והוא ממוסד בזונינג R7-1, מה שמספק הזדמנות פיתוח מהשורה הראשונה למשקיעים נבונים המעוניינים לנצל את פוטנציאל הנכס המלא. שדרוגים אחרונים מעלים את ערך הבניין, כולל דוד חדש ומיכל מים חמים, מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, ומערכת ספרינקלרים לבטיחות נוספת. בנוסף, יחידות מיזוג אוויר מפוצלות מספקות חימום וקירור, מה שמאפשר לכבות את החימום המרכזי של בעל הבית ולהשאיר לשוכרים לכסות את עלויות החימום שלהם.

מרתף שופץ לחלוטין, המשמש כיום כמשרד, כולל כניסה נפרדת המובילה למעבדה משותפת ואזור אחסון. החצר האחורית המרווחות, הנמצאת כיום בשימוש כחניה, מציעה נוחות נוספת ופוטנציאל לשיפורים נוספים. עם יוזמת "עיר הכן", ישנה הזדמנות מרגשת להגדיל את שכר הדירה על ידי אופטימיזציה של המרתף עם היציאה - הקפידו לבדוק את הסרטון המקוון להשראה.

השוכרים אחראים על שירותי חשמל וגז, מה שהופך את ההשקעה הזו ליעילה ודלת תחזוקה. ממוקם ליד השדרה החיה מוריס, הבית הזה מוקף במסעדות טרנדיות, בתי קפה, חנויות מקומיות, פארקים ואופציות תחבורה מצוינות.

אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס משפחתי יוצא דופן במיקום הנחשק הזה. אם אתם משקיעים שמחפשים תשואות חזקות או מפתחים המעוניינים לנעול את הפוטנציאל המלא שלו, זו הזדמנות שלא תרצו לפספס!

ID #‎	950747
פרטי בנין Details	4 משפחות , 8 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 4 יחידות בבניין 41 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,409
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026