ברוכים הבאים לבית המשפט היוצא דופן הזה המיועד למשפחה של ארבע יחידות, הזדמנות אידיאלית עבור משקיעים ומפתחים. הנדל"ן הזה מציע שילוב ייחודי של יוקרה ופוטנציאל להכנסה גבוהה משכירות, מה שהופך אותו למושלם עבור מי שמעוניין למקסם את ההשקעה שלו. כל אחת מארבע היחידות המרווחות כוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם רצפות עץ יפהפיות, חללי מגורים מוארים ומאווררים, ומטבחים עם חלונות מצוידים במתקנים מודרניים, כולל מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד ומדיחי כלים.

שטח הנכס הוא נדיר של 4,968 רגל רבוע והוא ממוסד בזונינג R7-1, מה שמספק הזדמנות פיתוח מהשורה הראשונה למשקיעים נבונים המעוניינים לנצל את פוטנציאל הנכס המלא. שדרוגים אחרונים מעלים את ערך הבניין, כולל דוד חדש ומיכל מים חמים, מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, ומערכת ספרינקלרים לבטיחות נוספת. בנוסף, יחידות מיזוג אוויר מפוצלות מספקות חימום וקירור, מה שמאפשר לכבות את החימום המרכזי של בעל הבית ולהשאיר לשוכרים לכסות את עלויות החימום שלהם.

מרתף שופץ לחלוטין, המשמש כיום כמשרד, כולל כניסה נפרדת המובילה למעבדה משותפת ואזור אחסון. החצר האחורית המרווחות, הנמצאת כיום בשימוש כחניה, מציעה נוחות נוספת ופוטנציאל לשיפורים נוספים. עם יוזמת "עיר הכן", ישנה הזדמנות מרגשת להגדיל את שכר הדירה על ידי אופטימיזציה של המרתף עם היציאה - הקפידו לבדוק את הסרטון המקוון להשראה.

השוכרים אחראים על שירותי חשמל וגז, מה שהופך את ההשקעה הזו ליעילה ודלת תחזוקה. ממוקם ליד השדרה החיה מוריס, הבית הזה מוקף במסעדות טרנדיות, בתי קפה, חנויות מקומיות, פארקים ואופציות תחבורה מצוינות.

אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס משפחתי יוצא דופן במיקום הנחשק הזה. אם אתם משקיעים שמחפשים תשואות חזקות או מפתחים המעוניינים לנעול את הפוטנציאל המלא שלו, זו הזדמנות שלא תרצו לפספס!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC