$1,850,000 - 322 W 57TH Street #47K, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20066308

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת 2BR/2BA בקומה ה-47, פונה מזרחה, עם נוף לרחוב המערבי 57 בלב "שורת המיליארדרים".

ממוקמת בקומה ה-47 של "שפילד", דירת שני חדרי השינה הנרחבת הזו מציעה מגורים Elevated עם חשיפה מזרחית אמיתית ונופים רחבים המשתרעים לאורך רחוב המערבי 57, הלב של "שורת המיליארדרים", כאשר גם פארק סנטרל נראה. אור הבוקר ממלא את הבית כאשר העיר מתעוררת, בעוד שהגובה מספק שקט יוצא דופן ותחושת הפרדה שנדיר למצוא בדירות במנהטן.

התכנון נדיב ומאוזן היטב, מתמקד באזור מגורים נרחב שמתאים בנוחות הן למגורים יומיים והן לאירוח. יותר מ-100,000 דולר הושקעו בתבונה בשדרוגים ברחבי הדירה, שמקנים הן צורה והן פונקציה. רצפת עץ רחבה מוסיפה חום ורציפות, בעוד שהמטבח שופץ עם ריהוט איטלקי מותאם אישית, משטחי שיש יוקרתיים ומכשירים משולבים לחלוטין ממילר, בוש וסאב-זירו. כיסוי פליטה עם ונטילציה משפר את הביצועים ואת הנוחות, והמטבח נפתח ישירות לאזור האוכל ולסלון, מה שיוצר זרימה חלקה במסגרת אור טבעי שופע ונופים פתוחים של העיר.

אגף חדרי השינה ממוקם בחוכמה, ומציע פרטיות וגמישות. הסוויטה הראשית גדולה דיו, יכולה להכיל בקלות מיטת קינג-סייז ואזור עבודה ייעודי, ומספקת ארון הליכה גדול וחדר רחצה עם השראה מהספא, הכולל כיורים כפולים, אמבטיה עמוקה, וגימורים אבן אלגנטיים, ומספקת מפלט אמיתי מעל מידטאון. החדר השני ממוקם נוח ליד חדר הרחצה המלא השני, ההשתקפות ברמה דומה של craftsmanship ועיצוב. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים נוחות יומיומית, בעוד שחימום ומיזוג אוויר מסופקים בצורה מרכזית עם בקרות אישיות בדירה מספקים נוחות לאורך כל השנה.

הדירה שומשה מעט כ"פייד-א-טייר" ומוצגת במצב מצוין. הדיירים נהנים ממגוון של שירותים לבנים ונגישות לאמניטיז ברמת נופש, שממוקמים על ידי "שפילד סקי קלאב", מרכז מגורים של 24,000 רגל מרובע שגובהו כמעט שישים קומות מעל מנהטן. עם צוות עובדים במקום, "סקי קלאב" מציע הרחבה יוצאת דופן של חלל מגורים שנועד לרווחה, פנאי וחיבור חברתי.

ניסיון האמניטיז הנעלה הזה כולל כמה דקויות גן מגוננות עם נופים רחבים של העיר, בריכה מי מלח סגורה בזכוכית, ומרכז כושר מתקדם עם אזורים ייעודיים לקרדיו, משקולות חופשיות ותוכנית סטודיו שכוללת יוגה, ספין ופילאטיס. מתקני ספא נפרדים לגברים ולנשים כוללים סאונות, חדרי אדים, חדרי הלבשה ואזורי טיפולים פרטיים, עם מאמנים אישיים ושירותי מסאז'. מספר lounges לאורחים בתוך הסקי קלאב מספקים חללים גמישים עבור מפגשים גדולים, אירוח אינטימי או עבודה ופרישות שקטות, משולבים עם בר רטוב, ביליארד ואזורי משחק.

ברמת הקרקע, הדיירים נהנים משירות דלת 24 שעות, שירות קונסיירז' לדיירים, אחסון קר, חדר אופניים, שירות חנייה, כביסה בכל קומות, ומנהל שגרה בדירה. פלאזה חיצוני פרטי נדיר עם אזורי ישיבה גנניים, גינות, מזרקה ודירוג פנימי פרטי המקשר בין הכניסה העיקרית של הבניין לרחובות המערביים 56 ו-57 מציע מפלט שקט שנדיר למצוא במידטאון. חדר משחקים ייעודי לילדים מספק מקום למשחק ולמידה, בעוד שחיות מחמד ודירות פייד-א-טייר מתקבלות בברכה. חניון ציבורי הממוקם באותו בלוק מוסיף נוחות יומיומית לדיירים ואורחים.

המיקום ממוקם במרחק רגעים מפארק סנטרל, מעגל קולומבוס, ונהר האדסון, ומספק גישה מדהימה לתחבורה. אפשרויות הרכבת התחתית הקרובות כוללות את הקווים A, B, C, D ו-1 במעגל קולומבוס, כמו גם את הקווים N, Q, R ו-W. בנוסף ישנם מספר קווי אוטובוס קרובים.

ID #‎	RLS20066308
פרטי בנין Details	THE SHEFFIELD , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1192 רגל מרובע , 111 מ”ר , 845 יחידות בבניין , בבניין יש 50 קומות 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1978
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,717
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,676
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1, A, B, C, D
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית E
	8 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.