נמכר$5,500,000 SOLD - 16 2ND Street, הברונקס Carroll Gardens, NY 11231｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-16 רחוב שני, דירת טאוןהאוס רחבה של 20 רגלים, בשטח של 3,200 רגלים רבועים, שבה אמנות מסורתית ומגורים מודרניים מעודנים קיימים בשילוב מושלם. ממוקמת בשכונה ציורית ושקטה עם עצים ברחוב קארול גארדנס, הבית בן ארבע הקומות עם המרתף וזכויות אוויר מוקף בחצר הקדמית המשודרגת - ובכך יוצר תחושה אלגנטית ובטוחה של הגעה.

שחזור שהובל על ידי אדריכל החזיר את הבית לאופיו המקורי משנת 1875 תוך שילוב חלק של תשתית מודרנית. רצפות עץ אורן מקוריות, קורות חלון, עבודות טיח, דלתות והגרם מדרגות המרכזי נשמרו בקפידה, בעוד שידרוגים דיסקרטיים שומרים על גובה תקרות נדיב וקווים ארכיטקטוניים נקיים בכל הבית.

נוחות וקישוריות משולבות בצורה מחשבתית באמצעות חלונות כפולים מעץ מותאמים אישית, מערכת בקרת אקלים מכוונת, ניטור סביבתי חכם, ומערכת תאורה וטכנולוגיית בית משולבת לחלוטין, המיועדת לשפר את חיי היומיום ללא חדירה ויזואלית. פריסת הטאון האוס הקלאסית מציעה גמישות יוצאת דופן, עם חדרים קדמיים ואחוריים מרווחים המחוברים על ידי אזור מרכזי עמוק שמעצים פרטיות, זרימה ופונקציונליות.

המטבח הוא באמת מרכזי, עם פינת מזווה ושטח שירות. ארונות מותאמים אישית משולבים עם ארונות בסיס עם גימור נירוסטה מתחת לאCounter Caesarstone בולט של 4' x 8'. רצפות טיט פורצלן ורצפות זכוכית ביונדסה מסגרת את החלל, בעוד שנשאר בתחום האיכות עם כיריים של Bertazzoni לחמישה מבערים ושני כיורים. פינת השירות של הבוטלר מחדר האוכל בקומת הסלון כוללת כיריים אינדוקציה עם שני מבערים, מדיח Asko, מקרר/מקפיא Sub-Zero עם מגירה, דלפקים מותאמים אישית עם נירוסטה עם כיון אינטגרלי וברז Kohler Karbon מדבר.

התאורה בבית כולה מעוצבת כאמנות ארכיטקטונית, עם גופי תאורה מעוצבים, ודלתות זכוכית חיצוניות מותאמות אישית של סימפסון נפתחות לחזית ולאחור הבית ברמת הגן.

הגן המנוקדים הופרד בסגנון צרפתי בעיצוב סוזן וולטי כולל ריצוף בלוסטון, צמחים בשלים, חופת ורדים נירוסטה מותאמת אישית, תאורה חיצונית של Poulsen ו-Bega, ואשפת סולם Solo Stove.

הסוויטה הראשית בקומה השנייה כוללת חדר הלבשה דמוי-ספא עם Caesarstone על רגלי נירוסטה, מקלחת הליכה עם אריחי Bisazza Metro, גופי Grohe, מושב טיק, ו-Toto Washlet עם שליטה מרחוק. קומת הפנטהאוז מציעה רמה גמישה דמוית לופט עם חלונות קופצים, קיר כחול דרמטי המסתובב, מדפי ספרים מותאמים אישית, וחדר רחצה צמוד. זכויות האוויר מאפשרות פוטנציאל להתרחבות עתידית.

מופיע ב Architectural Digest, Elle Decor, Metropolitan Home, ו-Domino, 16 רחוב שני היא הזדמנות נדירה לבעלים של טאון האוס המשוקם בקפידה, עם עיצוב מתמשך ברגעים נגישים מפארק קארול, מסעדות מימדיות, ורכבות F ו-G.

פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3200 רגל מרובע , 297 מ”ר , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,316
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B57, B61
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.