$2,900,000 - 75 2ND Street, הברונקס Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20066184

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה החוקית והמאוד מטופחת, דו-משפחתית, בכתובת 75 רחוב שני ממוקמת ברחוב מפולס, מפרח עצים בלב קארול גארדנס. חלק משורת דירות קלאסיות מב砖, הבית הפונה דרומה מלא באור טבעי יוצא דופן, עם שלושה חלונות שעוברים על הפנים, כולל חלונות גבוהים בקומת האולם שמייצרים חווית מגורים מוארת ואווירית.
הנכס מסודר כדו-קומה עם גינה/אולם בקומת המרתף ודירה נפרדת בקומה העליונה, מה שמציע גמישות לשימושים שונים, משקיעים או מגורי דורות רבים. רצפות עץ יפות מציפות את הבית, עם תקרות פח מקוריות, תאורה שקועה עם דימרים, ואחסון מצוין בכל הבית.
שיפורים קפיטליים הושלמו בשנת 2010, כולל שדרוגים למערכות החשמל והאינסטלציה, חדרי אמבטיה, ומטבח ראשי. המטבח מצויד היטב עם מערכת מפוצלת לנוחות נוספת, פינת אוכל גדולה, ארונות רבים, וכיריים GE Profile. המטבח בקומה העליונה שודרג בשנת 2020, מה שמספק יחידת השכרה מודרנית ומוכנה למעבר.
תכונות נוספות כוללות שפע של ארונות, מרתף אחסון מלא, ואור טבעי יפה במהלך היום. עם FAR נוסף זמין, קיימת הזדמנות להוסיף שטח ולשדרג את הערך לטווח הארוך. הבית מציע גם אופי ייחודי של דירות מב砖 עם סטופ מסורתי ומיסים שנתיים נמוכים מאוד.
זו הזדמנות נדירה בבעלות דירה מניבת הכנסות עם פוטנציאל עלייה ברחוב מצוין, ברוּח שמלא לחלוטין בתושבים, רגעים מהקו F והקו G והליכה קצרה לקו R, באחת השכונות המבוקשות ביותר בבורלינגטון.

ID #‎	RLS20066184
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2200 רגל מרובע , 204 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,872
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B57
	6 דקות לאוטובוס B103
	7 דקות לאוטובוס B61
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F, G
	10 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.