$2,100,000 - 309 E 49th Street #21A, מנהטן Midtown East, NY 10017｜ID # RLS20063977

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה פינתית יפהפייה עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשיפוץ מלא, הכוללת מרפסת פרטית גדולה ובלקוני עוטף עם נוף פנוראמי עוצר נשימה.

גלה פנים המעוצבים באופן ארכיטקטוני בשטח של יותר מ-1400 רגל רבוע, כולל נוף עוצר נשימה של קו הכרמים מהדירה המוכנה הזו הממוקמת בקומה ה-21 של הבניין. חדר האוכל פתוח למרפסת הפרטית, וסלון הגדול מוקף בבלקוני העוטף הרחב. בין לבין, נמצא המטבח החדש בעיצובו עם מקרר Subzero, כיריים ותנור Wolf. מדיח כלים ומיקרוגל Bosch משלימים את המכשירים היוקרתיים.

חדר השינה הראשי כולל בניית מותאמת אישית משני צידי המיטה, ארון קיר גדול ונוף מדהים פתוח לרוחב כלפי הצפון. גם חדר השינה השני הגדול פונה לצפון עם הארונות שלו (כולם עם תאורת פנים) ועם מדפי ספרים. כל 3 חדרי האמבטיה המלאים כוללים אריחים מעוררי השראה, וחדר האמבטיה המשלב כולל אסלה חכמה Kohler Veil, מקלחת עם כניסה נפרדת ושולחן מקלחת עם שני כיורים.

הדירה הזו מציעה את הנוחות המקסימלית עם מכונת כביסה מדגם זאת ומייבש מוונטות, תריסים חשמליים מותאמים אישית, תאורת קירות ואור מוסתר, ועץ קשה. בנוסף, שטח אחסון גדול מועבר עם הדירה.

309 מזרח רחוב 49 הוא קומפלקס דירות בוטיק עם שירות מלא בן 85 יחידות, עם לובי שמנוהל ודוראן בשירות מלא. יש מנהל דירות המתגורר במקום, חדר כושר ואחסון אופניים. חיות מחמד מתקבלות בברכה. ממוקם באזור טרטל ביי ומידטאון מזרח מוקף בבתי קפה מקסימים, מסעדות, קניות, תחבורה ציבורית ושפע של נוחות אחרת.

ID #‎	RLS20063977
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1407 רגל מרובע , 131 מ”ר , 85 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות 88 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,305
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,696
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, M
	6 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 7
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.