סנטוארי של מעצב-נוצר

הדירה 4A ב-40 בליקר היא בית מעודן בן 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה המשתרע על פני 1,500 רגל רבוע, עם חשיפה צפונית ודרומית שמביאה אור במהלך היום, בשילוב עם עבודת יד קלאסית ואסתטיקה מודרנית ומעודנת.

חלונות oversized לאורך רחוב בליקר ממלאים את אזור המגורים והאוכל הפתוח באור טבעי, בעוד התקרות המקפות בגובה 10 רגל והרצפה מעץ אלון בדפוס Chevron משפרות את תחושת המרחב והחום בבית. המטבח בעיצוב ריאן קורבן מציג אי מפוסל בצורת מפל ממרכז שיש קלצ'טה מחודד, ארונות עץ אלון מצולעים איטלקיים, זכוכית בצבע ברונזה קלועה, ומכשירי מילה מהשורה הראשונה - כולם ממוקמים מתחת למכסה שיש תאום דראמטי.

שני חדרי השינה פונים דרומה ומביטים על החצר הפרטית הירוקה של הבניין, מה שמספק מפלט שקט מהעיר. הסוויטה הראשית מתהדרת בארון הליכה מותאם אישית ובחדר רחצה יוקרתי צופה באבן גריג'יו דובה ובשיש קלצ'טה מון לייט, עם כיור כפול ורכיבים מברזל מלוטש. חדר השינה המשני כולל את חדר הרחצה המתאים שלו, המוקצה באופן אלגנטי. חדר שירותים ופרטים מעוצבים תוך מחשבה משלימים את הבית.

40 בליקר הוא קונדומיניום בוטיק עם 61 דירות המכניס רגישות מודרנית מעודנת לאחת השכונות האייקוניות ביותר של מנהטן. הבניין עוצב על ידי הארכיטקט אד ראולינגס, עם פנים בעיצוב ריאן קורבן ונוף של המעצבת AD100 אדמונד הולנדר, ומשלב בצורה מסmasterful את המודרני עם האופי הקלאסי של מרכז העיר.

נמצא בלב נוהו, הדיירים מוקפים במסעדות, גלריות ובוטיקים ברמה עולמית - רק רגעים משו הו, הבוארי ורחוב לפייט. שירותי הבניין כוללים בריכת שחייה מקורה באורך 58 רגל, מרכז כושר מהשורה הראשונה, סטודיו יוגה, גינה פרטית, וקונסיירג' הפועל 24 שעות ביממה, המציע אורח חיים elevated במרכז תרבותי תוסס.

הקונה נדרש לשלם תרומת קרן רזרבה ותרומת הון חוזר, כולל סך של חודשיים של חיובי ועד משותף.

Designer-Crafted NoHo Sanctuary 

Residence 4A at 40 Bleecker is a sophisticated 2-bedroom, 2.5-bath home spanning over 1,500 square feet, with north and south exposures that bring light throughout the day, paired with classic craftsmanship and a modern, refined aesthetic.

Oversized windows along Bleecker Street fill the open living and dining area with natural light, while 10-foot coved ceilings and chevron-patterned oak floors enhance the home's sense of space and warmth. The Ryan Korban-designed kitchen features a sculptural waterfall island in honed statuary marble, Italian cerused oak cabinetry, fluted bronze-hued glass, and top-of-the-line Miele appliances-all centered beneath a dramatic, book-matched marble hood.

Both bedrooms face south overlooking the building's lush, private courtyard, providing a peaceful escape from the city. The primary suite boasts a custom walk-in closet and a luxurious en suite bath clad in Grigio Dove stone and Calacatta moonlight statuary marble, complete with a double vanity and polished chrome fixtures. The secondary bedroom includes its own elegantly appointed en suite bath. A powder room and thoughtful designer details complete the home.

 40 Bleecker is a boutique, 61-residence condominium that brings a refined modern sensibility to one of Manhattan's most iconic neighborhoods. Designed by architect Ed Rawlings, with interiors by Ryan Korban and landscaping by AD100 designer Edmund Hollander, the building masterfully blends contemporary with classic downtown character.

Located in the heart of NoHo, residents are surrounded by world-class dining, galleries, and boutiques - just moments from SoHo, the Bowery, and Lafayette Street. Building amenities include a 58-foot indoor pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, private garden, and 24-hour concierge, offering an elevated lifestyle in a vibrant cultural hub.

 The purchaser is required to pay a reserve fund contribution and a working capital contribution, totaling two months of common charges.