בית חדש ששופץ מלא אור מעל טריבקה

דגשים באדריכלות ובעיצוב

101 רחוב וורן הוא אתר מודרני בטריבקה מאת סקידמור אוינגס ומריל, מפותח על ידי אדוארד מינסקוף, ומציג фасад חתימה של לוחות אבן וזכוכית רחבה שמפרש את מורשת הלופטים התעשייתיים של השכונה עם נוכחות מעוצבת ומודרנית. בפנים, רגעי אדריכלות בולטים כוללים את האטריום המוגבה של יער האורן, פביליון זכוכית מרהיבה ולובי מעודן בעיצוב של ויקטוריה האגן עם פנים מאת איסמאיל לייבה אדריכלים. הבניין ממוקם על בלוק מלא לאורך החוף של טריבקה, וקובע אמת מידה חדשה בקנה מידה, יוקרה ועיצוב, מעצב את עליית האזור כאחת מיעדי המגורים המובילים במנהטן דרום.

דגשים במגורים

• דירה עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה עם לוגיה פונה דרום (158 רגל שטח)
• מטבח אירופאי מעודכן עם ארונות פאנל קרמיים, ארונות מותאמים אישית, ידיות עור, מדפי עץ צפים וריצוף קרמיקה גדול במראה שמנת. דלפקי האבן המונחים בעלים עשירים הם סילסטון ים תיכוני, משולבים עם כיור בסגנון חווה, עטוף כולו באבן תואמת להנחה רכה ופסלנית
• מדפי עץ אלון מעוצבים בהתאמה אישית בסגנון מיושן בחדר הישיבות ובמטבח
• ריצוף רחב בלוח עץ אלון לבן אירופי הוחזר עם טקסטורה טבעית חמה, קשרים בולטים ומסמרים בעבודת יד
• דירה פינתית מדרום-מערב מאוד מבוקשת עם נופים פאנורמיים של נהר העיר
• תקרות בגובה 10 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה שמכניסים אור טבעי מבריק
• סוויטת הורים עם ארון מסדרון, ארונות נוספים, ואמבטיה שקטה עם כיור כפול, מקלחת גשם, ואמבטיה עמוקה להכנת חום
• חדרי שינה משניים עם ארונות נדיבים ואמבטיות צמודות
• חדר שינה שלישי או ספרייה עם אמבטיה צמודה וחלונות פינה רחבים

תכונות הבניין

הבניין מציע מגוון שלם של שירותים יוקרתיים, כולל שוער וקומפטיס במשרה מלאה, מרכז כושר שעוצב מחדש על ידי קלודה עם חדר כושר, סאונה, חדר אדים, סטודיו ליוגה ודק חיצוני, יחד עם סלון לדיירים, חדר ישיבות, מטבח קייטרינג, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים וגישה ישירה למוסך חניה באתר. האטריום המפורסם של יער האורן והמרחבים החיצוניים בהשראת זן יוצרים מקלט שקט מעל העיר. ממוקם מעל Whole Foods ו-SoulCycle ורגעים מחוף נהר האדסון, Brookfield Place, מרכז פרלמן לאמנויות הבמה, וסצנת המסעדות והבוטיקים ברמה עולמית, המיקום מציע שילוב קל של נוחות, עיצוב וחיים גבוהים בטריבקה.

הכחלה
• אגרת הון: 382.83 דולר לחודש עד דצמבר 2026
• אגרת מיוחדת: 582.83 דולר לחודש עד אפריל 2030

A Newly Renovated Light Filled Home Above Tribeca

ARCHITECTURE AND DESIGN HIGHLIGHTS

101 Warren Street is a modern Tribeca landmark by Skidmore Owings and Merrill, developed by Edward Minskoff, featuring a signature checkerboard façade of stone piers and expansive glass that reinterprets the neighborhood’s industrial loft heritage with a sculptural, contemporary presence. Inside, standout architectural moments include the elevated pine forest atrium, a soaring glass pavilion, and a refined lobby by Victoria Hagan with interiors by Ismael Leyva Architects. Anchoring a full block along the Tribeca waterfront, the building set a new benchmark for scale, luxury, and design, shaping the area’s rise as one of Downtown Manhattan’s premier residential destinations.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

• Three bedroom, three and a half bath layout with a south-facing loggia (158 SF)
• Updated European kitchen with creamy panel cabinetry, custom cabinetry throughout, leather hardware, floating wood shelving, and oversized cream subway tile backsplash. The richly patterned honed stone counters are Mediterranean Silestone, paired with a farmhouse-style apron front sink fully wrapped in matching stone for a seamless sculptural finish
• Custom designed distressed oak floating shelves in both the sitting room and kitchen
• Reinstalled wide plank European White Oak Bach flooring with a warm natural texture, expressive knots, and handcrafted bow tie joints
• Highly coveted southwest corner residence with panoramic river and city views
• 10 foot ceilings and floor to ceiling windows that bring brilliant natural light throughout
• Primary suite with a walk in closet, additional closets, and a serene bath with double sinks, a rain shower, and a deep soaking tub
• Secondary bedrooms with generous closets and ensuite baths
• Third bedroom or library with ensuite bath and expansive corner windows

BUILDING FEATURES

The building offers a full suite of luxury amenities, including a twenty four hour doorman and concierge, a newly designed fitness center by Clodagh with gym, sauna, steam room, yoga studio, and outdoor deck, along with a residents lounge, conference room, catering kitchen, children’s playroom, bike storage, and direct access to the on site parking garage. The celebrated pine forest atrium and Zen inspired outdoor spaces create a tranquil retreat above the city. Positioned above Whole Foods and SoulCycle and moments from Hudson River Park, Brookfield Place, the Perelman Performing Arts Center, and world class dining and boutiques, the location offers an effortless blend of convenience, design, and elevated Tribeca living.

DISCLAIMER
• Capital assessment: $382.83 per month through December 2026
• Special assessment: $582.83 per month through April 2030