$13,000,000 - 2309 Broadway, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 949948

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של בניין חדש בנייה רב-שימושי עם מעלית בלב ברודווי, אסטריה. נבנה בשנת 2021, נכס מודרני זה בן שבע הקומות מציע שילוב מעולה של מיקום, שירותים ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך באחד השכונות המבוקשות ביותר ב"קווינס".

בבניין יש עשרה דירות מגורים וחלל מסחרי בקומת הכניסה, המספקים הכנסה מגוונת. הדיירים נהנים מסיום מודרני ברחבי הבניין, כולל חלונות מהרצפה עד התקרה, שיש קוורץ, מכשירי חשמל נירוסטה מהשורה הראשונה, ומכונת כביסה ומייבש בדירה. דירות נבחרות כוללות שטח חוץ פרטי, מלווה בטרסה גג משותפת ופאטיו.

שירותים נוספים כוללים מעלית, מרכז כושר, אזור אחסון, גג, אינטרנט מהיר וכבלים מוכנים.

הנכס ממוקם בצורה אידיאלית לאורך המסלול התוסס של ברודווי באסטריה, מוקף מסעדות ידועות, בתי קפה, חיי לילה, קניות בוטיק ופארקים סמוכים. גישה נוחה לקווי רכבת תחתית שונים ותחבורה ציבורית מאפשרת נסיעה קלה למנהטן ומעבר לה.

נכס ייחודי באמת המציע יוקרה, נוחות ויסודות חזקים במיקום פרימיום באסטריה.

MLS #‎	949948
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,570
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q104
	2 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q102
	7 דקות לאוטובוס Q66
	8 דקות לאוטובוס Q103, Q18
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026