בית דו-משפחתי על מגרש בגודל 25 x 100 עם אזור הזונציה R6 הנחשק, המציע פוטנציאל פיתוח יוצא דופן והשקעה ארוכת טווח. אזור הזונציה R6 מתיר שימוש מגונן בעיצוב בינוני ומספק גמישות לשימוש רב-משפחתי או פיתוח מחדש עתידי כדי למקסם את שטח הבניין המותר (כפוף לתוכניות אדריכליות, אישור מנהל הבניין, וכל התקנות המקומיות). אזור זה מציע גם את הפוטנציאל לפיתוח בניין דירות בגודל בינוני עם מתקני קהילה או מרכז קהילה, מה שהופך את הנכס למושך במיוחד עבור מפתחים ומשקיעים המחפשים פוטנציאל רווח גבוה. ממוקם בלב פלאשינג, רק חצי בלוק מ- Main Street ו- College Point Boulevard, הנכס נהנה ממיקום מבוקש מאוד עם גישה מיידית לקניות, אוכל, תחבורה ושרותים עיקריים.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC