נכס פריים לשימוש מעורב בפינת מזרח אלמהרסט! בניין מתוחזק היטב זה מציע הזדמנות השקעה מצוינת עם שתי יחידות מגורים ושתי חנויות מסחריות. הנכס ממוקם על מגרש פינתי עם נראות מצוינת ותנועה רבה של הולכי רגל ורכבים. גודל המגרש: כ-2,040 רגל מרובע גודל הבניין: 20 x 80

יחידות מסחריות (קומה 1):
• חנות קדמית: מכבסה מבוססת עם מכונות חדשות שהותקנו ב-2024, המציעה 18 מכונות כביסה ו-18 מייבשים. עסק יציב ומוכח—אידיאלי לתפעול על ידי הבעלים או משקיע המחפש תזרים מזומנים מיידי.
• חנות אחורית: מספרה עם שוכר לטווח ארוך ושכר דירה יציב.

יחידות מגורים (קומה 2):
• יחידה קדמית: 3 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה
• יחידה אחורית: 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה

שתי הדירות מתוכננות היטב ובמצב טוב עם ביקוש חזק לשכירות. הנכס במצב מצוין ומציע מקורות הכנסה מרובים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים או קונים המעוניינים להפעיל את עסק הכביסה תוך כדי גביית הכנסה מהשכירות. פוטנציאל הכנסה גבוה – הזדמנות השקעה מוכנה להפעלה.

Prime Mixed-Use Corner Property in the heart of East Elmhurst!
This well-maintained building offers an excellent investment opportunity with two residential units and two commercial storefronts.
The property sits on a corner lot with great visibility and heavy foot and vehicle traffic.
Lot size: approx. 2,040 SF
Building size: 20 x 80
Commercial Units (1st Floor):
• Front Store: Established laundromat with brand new machines installed in 2024, featuring 18 washers and 18 dryers. Stable and proven business—ideal for an owner-operator or investor seeking immediate cash flow.
• Rear Store: Barbershop with a long-term tenant and stable rent.
Residential Units (2nd Floor):
• Front Unit: 3 bedrooms, 1 bathroom
• Rear Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom
Both apartments are well laid out and in good condition with strong rental demand.
The property is in excellent condition and offers multiple income streams, making it ideal for investors or buyers looking to operate the laundromat business while collecting rental income. High income potential – turnkey investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC