$1,650,000 - 215 E 79TH Street #12EF, מנהטן Yorkville, NY 10075｜ID # RLS20066036

Property Description « עִברִית Hebrew »

זהו מקום שכדאי לראות, בית שלושה חדרי שינה, מוכן למעבר, על גבול אזור המזרח העליון! המגורים 12EF ברחוב 215 מזרח 79 הם בית משולב היטב של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם מידות אמיתיות, אור נהדר, ואין תחושת שבלונה.

הדירה מוגנת על ידי חלונות oversized וחשיפות שלישיות שממלאות את החלל באור טבעי, ומפנה לחדר מגורים שטוח רחב ידיים שהוא חמים, מזמין, ובלי ספק מדליק. הפרט האדריכלי הזה מוסיף אופי של עולם ישן ותחושת יוקרה שנמצאת לעיתים רחוקות היום. אזור האוכל, שניתן בקלות להפוך אותו לחדר שינה שלישי, זורם בצורה חלקה מחלל המגורים, והמטבח עם החלון מציע מספיק מקום לבישול יומיומי.

הסוויטה הראשית היא מפלט אמיתי, מרשים בגודלו ובגמישותו, עם משרד ביתי עם חלון נפרד, אזור ישיבה, מקום עבודה נוסף גמיש, אזור מראה/הלבשה, וארונית הליכה שמתעלה על כאלו שנמצאים בבתים פרבריים. החדר השני הוא היטב ממדי, עם חדר רחצה מלא שנמצא בנוחות במעבר שמחוץ לו.

ממוקמת בקומה גבוהה, דירה זו פינתית מלאה באור טבעי במהלך כל היום, עם מספר מרשים של חלונות oversized. שטח ארונות יוצא דופן הוא באמת זוהר של הבית, משודרג על ידי רצפות עץ ותכנון שמאזן מגורים פתוחים עם תחושת הפרדה ופרטיות. מכונת כביסה/מייבש מותרת באישור ההנהלה.

רחוב 215 מזרח 79 הוא בניין היטב מתוחזק, שירות מלא עם צוות נעים ותשומת לב, כולל שומרי דלתות במשרה מלאה ומנהל דירה שגר במקום. השירותים כוללים אחסון פרטי (רשימת המתנה), חדר אופניים, כביסה מרכזית, ודק גג משופץ לאחרונה. הבניין ידידותי לחיות מחמד, מתיר מימון של 75%, מתיר רכישת pieds-à-terre, ונושא מס של 1.5% שמשולם על ידי הקונה.

ממוקם בצורה מושלמת בלב אזור המזרח העליון, רגעים ממרכז הפארק, פארק קרל שורז, ה-FDR, מסעדות ברמה גבוהה, קניות, חנויות מזון, מוזיאונים ותחבורה, זו אלגנטיות קלאסית עם נוחות יומיומית.

ID #‎	RLS20066036
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 85 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1947
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,990
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.