הזדמנות השקעה מעורבת במיקום מצוין הנמצאת על רחוב 43 באלמחורסט, מוקפת בקמעונאות מבוססת, צפיפות מגורים ותנועת רגליים חזקה. הבניין הזה, עשוי לבנים, מציע מקום למסעדה בקומת הקרקע עם נוכחות מעולה ברחוב, בנוסף לשתי דירות מגורים מעל, ובכך מציע מספר זרמי הכנסה ופוטנציאל להשבחה. היחידה המסחרית יכולה להפיק כ-8,000 $ בחודש, בעוד שדירות 2 החדרים בקומה השנייה ודירות 3 החדרים בקומה השלישית מציעות השכרת מלגות המוערכות בין 2,300–4,000 $ ו-3,500–5,000 $ בהתאמה, בהתאם לרמת השיפוץ. המבנה יציב, עשוי לבנים קלאסיים, והקומות המגורים החלונות מספקות יסודות חזקים הן להשגה לטווח ארוך והן לאסטרטגיות של השבחה. אידיאלי למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה באחת משווקי השכירות הפעילים ביותר בקווינס, עם קרבה לשירותי תחבורה ראשיים, מסעדות ושרותים קהילתיים.
לנכס יש שעבוד מס פתוח של 89,000 $. יוסדר לפני/בזמן הסגירה.

המוכר מוכן להחזיק בנייר עד כ-400,000 $. הקונה נדרש לספק מינימום של 1 מיליון $.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC