$499,000 - 1462 FLATBUSH Avenue #2D, הברונקס Flatbush, NY 11210｜ID # RLS20065897

Property Description « עִברִית Hebrew »

שלב המכירה הסופי החל באבנטי, קונדומיניום בוטיק של 45 דירות הממוקם בלב פלטבוש ברוקלין, אזור מתפתח ותוסס. הדירות החדשות שוחררו כוללות תשעה תכנוני דירות ייחודיים של חדר שינה אחד ודירת פנטהאוז עם שלושה חדרי שינה עם נופים פתוחים. עם נוחות, פונקציה ועיצוב בראש סדר העדיפויות, הקונדומיניום היפה הזה מציע המון מקום למגורים, אוכל, אחסון ועוד. חדרי שינה בגודל מלך, לובי מרווח, טרסות פרטיות ומגוון של שירותים בתוך הדירה ובבניין elevate את רמת החיים לרמה הבאה ב-1462 שדרות פלטבוש.

כל הדירות כוללות מרפסות או טרסות פרטיות, קירות של חלונות ודלתות Pella כפולים המאפשרים לאור לזרום פנימה במשך כל היום, רצפת עץ אגוז בגוון רחב, ומטבחים וחדרי רחצה מעוצבים בפלטת צבעים נייטרלית המותאמת לכל אסתטיקת עיצוב.

המטבחים כוללים משטחי קוורץ לבנים, ואשר משטחי אחסון בגוון לבן מאט עם ארונות עם זכוכית מעושנת מותאמים אישית כדי לענות על כל צרכי האחסון שלך. חבילת המכשירים ממתכת חרש כוללת מקררי Beko, מדיחי כלים Frigidaire, כיריים ומיקרוגלים עם פתחי אוורור מעל. ניתן למצוא גם אי מטבחי מותאם אישית לבניית שלושה או אפילו ארבעה כסאות בר במספר דירות. חדרי הרחצה יוקרתיים ומרווחים, כוללים אמבטיות עמוקות ודوشים גשומים עם קירות מגן מזכוכית. האריחים הלבנים הנקיים עם הגרוט של שחור על הקירות добавляет Нп стиль בחדר הרחצה, בעוד האריחים מעץ חמים על הרצפות יוצרים קשר מתמשך עם שאר הבית. כיורים לבנים מרווחים עם אחסון מתחת, מראות מקיר לקיר, ומדפים מותאמים אישית במקלחת ומעל הכיור מאפשרים אחסון והצגה חלקה. חומרה בשחור מאט מוסיפה טאצ' מודרני וקריר, בעוד עץ חם שמצוין בכל מקום מאזן את התמונה. חימום וקירור זונדה שומרים על הבתים נוחים, ידידותיים לסביבה, וכלכליים, בעוד מכונות כביסה/מייבשים משולבים במכשירים ומערכות אינטרקום ווידיאו מוסיפים נוחות ואבטחה.

חבילת השירותים המרשימה באבנטי כוללת לובי מרוהט עם חדר חבילות, סלון מרווח לדיירים עם מגוון מקומות ישיבה לעבודה או לפנאי, וגינה נרחבת עם שטחים להתרגעות ואוכל, שולחן פינג פונג ואפילו רצועת כלבים! אם זה לא מספיק, ישנם גג פתוח גדול עם נופים נרחבים לברוקלין ואפילו למנהטן. מרכז כושר מצויד במלואו, אחסון אופניים, אחסון לדיירים ומעלית מסיימים את החבילה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD 220018. הקונדומיניום ב-1462 שדרות פלטבוש. 1462 שדרות פלטבוש, ברוקלין, NY 11210. כל הממדים הם בקירוב ומותנים בשינויים בבנייה. תוכניות, תכנוני דירות ומידות עשויים לכלול שינויים מינוריים בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS20065897
פרטי בנין Details	Avanti , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 590 רגל מרובע , 55 מ”ר , 45 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$351
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,304
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B11, B41, B6
	3 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B103, B44+, B49, B8, BM2
	6 דקות לאוטובוס Q35
	8 דקות לאוטובוס BM1, BM3, BM4
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.