$499,000 - 1462 FLATBUSH Avenue #4D, הברונקס Flatbush, NY 11210｜ID # RLS20065902

Property Description « עִברִית Hebrew »

שלב הסיום במכירות החל ב"אוואנטי", קונדומיניום בוטיק של 45 דירות הממוקם בלב האזור המתפתח והפעיל של פלאטבוש בברוקלין. הבתים החדשים שהושקו כוללים תשעה תכנוני דירות ייחודיים של חדרה אחת ופנטהאוז עם שלושה חדרי שינה ונופים רחבים. עם נוחות, נגישות ופונקציה בראש מעייני העיצוב, הקונדומינימים היפים הללו מציעים המון מקום למגורים, אורח חיים, אחסון ועוד. חדרי שינה בגודל קינג, הלובי מרווח, טרסות פרטיות, ומגוון של שירותים בתוך הדירות ובבניין מעלים את רמת החיים לשלב הבא ב-1462 שדרות פלאטבוש.

כל הדירות כוללות מרפסות או טרסות פרטיות, קירות של חלונות ודלתות פלה עם זכוכית כפולה המאפשרת לאור לחדור לאורך כל היום, רצפות אריחי אגוז בגוון רחב, ומטבחים וחדרי רחצה מעוצבים בגוון נייטרלי שמתאימים לכל אסתטיקת עיצוב.

מטבחים מצוידים בשיש קוורץ לבן, וביותר ממספיק ארונות בגוון לבן מאט עם ארונות הבלטה מזכוכית מעושנת כדי לענות על כל צורכי האחסון שלך. חבילת המכשירים ממתכת נירוסטה כוללת מקררי בקו, מדיחי כלים של פריג'ידייר, מדפים, ומיקרוגלים עם אוורור. אי המטבח מותאם לשלושה או ארבעה כיסאות Bar זמינים בהרבה יחידות. חדרי רחצה יוקרתיים ומרווחים, הכוללים אמבטיות עמוקות ומקלחות גשמים עם קירות זכוכית. האריחים הלבנים הנקיים של מסילות רכבת עם גרוטו שחור על הקירות מעניקים טוויסט אופנתי, בעוד שהאריחים מעץ חמים על הרצפות יוצרים חיבור הרמוני עם שאר הבית. כיורים רחבים ולבנים עם אחסון מתחת, מראות כיור מקיר לקיר, ומדפים בעיצוב מותאם אישית במקלחת ובחזית הכיור מאפשרים אחסון והצגה נוספים בעיצוב נקי. חומרת מתכת שחורה מאט מוסיפה נופך מודרני, בעוד שהדגשים מעץ חמים שמסתובבים מסביב מאזנים את התמונה. חימום וקירור מחולקים שומרים על הבתים נוחים, ידידותיים לסביבה וכלכליים, בעוד שמכונות כביסה/מייבש משולבות ומערכות אינטרקום וידאו מוסיפים נוחות וביטחון.

חבילת השירותים המרשימה ב"אוואנטי" כוללת לובי מרוהט עם חדר חבילות, טרקלין רחב לדיירים עם מגוון מקומות ישיבה לעבודה או פנאי, וגינה מטופחת גדולה עם אזורי ישיבה ואכילה, שולחן פינג פונג ואפילו מסלול לכלבים! אם זה לא מספיק, יש גם דק גג פתוח גדול עם נופים רחבים של ברוקלין ואפילו מנהטן. מרכז כושר מאובזר לחלוטין, אחסון אופניים, אחסון דיירים ומעלית משלימים את החבילה.

התנאים המלאים להציע נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה ממפרסם. מספר תיק CD 220018. קונדומיניום 1462 שדרות פלאטבוש. 1462 שדרות פלאטבוש, ברוקלין, ניו יורק 11210. כל המידות הן приблизיות ונתונות לשינויים בבנייה. תכניות, תבניות ומידות עשויות לכלול שינויים קלים בין הקומות. המפרסם שומר את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20065902
פרטי בנין Details	Avanti , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 590 רגל מרובע , 55 מ”ר , 45 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$361
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,532
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B11, B41, B6
	3 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B103, B44+, B49, B8, BM2
	6 דקות לאוטובוס Q35
	8 דקות לאוטובוס BM1, BM3, BM4
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.