ממוקם בשכונת מערב העליון ההיסטורית, 22 ווסט 70 סטריט הוא דוגמה מעולה לבראון סטריט מטופח לפני מלחמת העולם, המשדר יופי קלאסי של ניו יורק.

המפלט המרווח הזה מציע 14 חדרים מעוצבים היטב, כולל 6 חדרי שינה ו-7.5 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן עבור מי שמחפש נוחות וסטייל. הבית הייחודי הזה עם מעלית, המשתרע על פני יותר מ-6,500 רגלים רבועים בארבע קומות, נמצא במצב מצוין, שישמח עם איכות הגימורים בכל רחבי הבית וסידור מתחשב. הכניסו את עצמכם ותתקבלו בחללים מרווחים ומוארים, עם רצפות עץ ותקרות גבוהות, שמביאות אווירה מוחלטת.

קומת הסלון עם העבודות עץ המקוריות שלה והגימורים המשוחזרים מקבלת את פניכם כאשר אתם נכנסים לחדר האוכל הפורמלי עם החלונות הגדולים הפונים אל הרחוב אשר משתרע בין העצים. חולפים דרך המטבח, שתוכנן בקפידה עם מכשירים מקצועיים ואזור ארוחת בוקר ייחודי עם ספסל, ומגיעים לסלון הפורמלי, המוקף בגינה מטופחת מלמטה דרך חלונות בס bay הפונים לעבר דרום. אח בעירה מתודלקת מספקת מוקד אלגנטי לאירוח יחד עם מטבח הכנה ובר רטוב, הממוקם ממש מחוץ לחלל האירוח.

הרמה של הגינה, קומת מרווחת ורב-תכליתית, יכולה לשמש כחדר קולנוע, משרד או חדר כושר ביתי. כוללת בר רטוב נוסף הפונה ישירות אל הגינה המטופחת; קיימת הזדמנות ליצור מטבח משני שיתמוך בארוחות חוץ. רמה זו כוללת גם סוויטת אורחים פרטית, חדר כביסה מלא וגישה למדרגות המשניות.

הקומה השנייה מיועדת להיות סוויטת ראשית על פני כל הקומה, מציעה חדר שינה גדול הפונה דרומה עם אח וחדר ישיבה או מזכירה סמוכה. חדר האמבטיה המצורף כולל כיורים כפולים, אמבטיה וגם מקלחת נפרדת, בעוד שמספר ארונות הלבשה ואזורי הלבשה מספקים אחסון נרחב.

הקומות העליונות כוללות שלושה חדרי שינה נוספים עם חדר אמבטיה מצורף, כל אחד עם ארונות הלבשה משלו, יחד עם חדר משפחה גדול שמציע אח בעירה עץ, חדר אמבטיה מלא, וגישה לטרסה פנימית הפונה לעבר דרום.

הדגשים הנוספים כוללים רצפות עץ, עבודות עץ מותאמות אישית, אמבטיות מקוריות, חלונות גבוהים ותקרות גבוהות בכל רחבי הבית. המערכות כוללות מיזוג אוויר מרכזי וחימום. ישנם בסך הכל שישה אחי בעירה בכל הבית; שניים דלקי עץ וארבעה דקורטיביים.

המשיכה של 22 ווסט 70 סטריט מוגברת בזכות המיקום המרכזי שלה בשכונת מערב העליון, אזור חי תוסס מפורסם במוסדותיו התרבותיים והחינוכיים. תיהנו מהליכי נינוחים בפארק סנטרל הסמוך או תתענגו על מגוון מסעדות ידועות ויעדי קניות. הבראון סטריט המRemarkable הזה הוא חובה עבור מי שמחפש לחיות בעיר של ניו יורק. קבעו את הסיור הפרטי שלכם היום ותחוו בעצמכם מה יש לנכס היפה הזה ולשכונה המוזמנת שלו להציע!

עלויות מקדימות כוללות שכירת חודש ראשון (45,000 דולר), הפקדה של חודש אחד (45,000 דולר), ודמי בדיקת אשראי של 20 דולר לכל מועמד/מבטיחה.

שותפות בלעדית עם קורקורן.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran