שוכן בשכונת אפל ווסט סייד ההיסטורית, 22 ווסט 70ת רחוב הוא דוגמה מצוינת לבניין ברונסטון לפני מלחמת העולם שמפיץ אלגנטיות ניו יורקית קלאסית.

המקלט המפ spacious לי הזה מציע 14 חדרים מאובזרים היטב, כולל 6 חדרי שינה ו-7.5 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית למי שמחפש נוחות וסגנון. הבית המיוחד הזה, עם מעלית, המשתרע על פני יותר מ-6,500 רגל רבוע על פני ארבע קומות, נמצא במצב מצוין, שיעניק הנאה עם איכות הגימורים בכל מקום וסידור מתחשב. צעדו פנימה ונתקלו בחללים המוארים והמרווחים, עם רצפות עץ תמר ושידות גבוהות, היוצרים אווירה מרשימה.

קומת הסלון עם העבודות עץ המקוריות שלה והמסגרות המוחזרות מקבלת אתכם כאשר אתם נכנסים אל חדר האוכל הפורמלי עם חלונות גדולים הפונים לרחוב המוקף עצים. צעדו דרך המטבח, המעוצב בקפידה עם מכשירים מקצועיים ואזור אוכל ייחודי עם ספסל, ותיכנסו אל הסלון הפורמלי, שמשקיף על הגן המטופח שלמטה דרך חלונות למפרץ שפונים דרומה. אח בעבודת עץ מספק מוקד אלגנטי לבידור יחד עם מטבח הכנה ובר רטוב, המוסתר מעט מחלל המגורים.
הקומה בגינה, קומה רב-תכליתית, יכולה לשמש כחדר מדיה, משרד או חדר כושר ביתי. כוללת בר רטוב נוסף הפונה ישירות לגינה המטופחת; ישנה הזדמנות ליצור מטבח עזר כדי לארח ארוחות בחוץ. קומה זו כוללת גם סוויטת אורחים פרטית, חדר כביסה מלא, וגישה לגרם מדרגות משני.

הקומה השנייה מעוצבת כסוויטת הורים רחבה, עם חדר שינה גדול שפונה דרומה עם אח וחדר ישיבה או משרד צמוד. חדר הרחצה הצמוד כולל כיורים כפולים, אמבטיה ושירותים נפרדים, בעוד שמספר ארונות בגדים עם אפשרויות אחסון רבות.

הקומות העליונות כוללות שלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, כל אחד עם ארונות בגדים משלו, יחד עם חדר משפחה גדול המציע אח בעבודת עץ, חדר רחצה מלא, וגישה למרפסת פנימית שפונה דרומה. בין היתרונות הנוספים ניתן למצוא רצפות עץ תמר, עבודות עץ מותאמות אישית, מסגרות מקוריות, חלונות גבוהים ותקרות גבוהות בכל מקום. המערכות כוללות מיזוג אוויר מרכזי וחימום. קיימים בסך הכול שישה קמינים ברחבי הבית; שניים בעבודת עץ וארבעה דקורטיביים.

הקסם של 22 ווסט 70ת רחוב מתגבר על ידי המיקום המרכזי שלו באפל ווסט סייד, אזור תוסס ידוע במוסדות התרבות והחינוך שלו. תהנו מטיולים נינוחים בפארק המרכזי הסמוך או טעמי את מגוון מסעדות מפורסמות ויעדי קנייה. הברונסטון המRemarkable זה הוא מקום שכדאי לבקר בו עבור מי שמחפש לאמץ חיים עירוניים שיכולים להציע רק ניו יורק. קבעו סיור פרטי היום ותחוו מקרוב מה יש לנכס היפה הזה ולשכונה המארחת שלו להציע!

העלויות המיידיות כוללות את שכר הדירה לחודש הראשון (45,000 דולר), פקדון חודש אחד (45,000 דולר), דמי בדיקת אשראי של 20 דולר לכל מגיש/ערב.

רישום משותף בלעדי עם Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass