$3,999,000 - 9 Klingher Court, Pomona, NY 10970｜ID # 947232

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס קולוניאלי מותאם אישית ויוקרתי שנבנה לאחרונה בפומונה. ממוקם פרטית בסוף רחוב שקט ונמצא על כמעט שני דונמים של שטח ירוק מלא עצים, נכסRemarkable זה מציע נופים פנורמיים מרהיבים של הרמפו ומעניק תחושת פרטיות יוצאת דופן. עוצב על ידי מקצוענים ידועים, הבית הוא ביטוי נועז של אלגנטיות מודרנית, עם פלטת צבעים מעודנת בשחור, לבן וזהב ועבודת יד מדויקת בכל רחבי הבית.

כניסה דרמטית דרך דלתות כפולות מפלדה קשתיות פותחת לאולם שיש מפואר עם תקרות בגובה 10 רגל, פרטי קירות מורכבים ומדר staircase מעוקל עם גימורים מזכוכית וזהב מתחת לפנס עיצוב מרהיב. הסלון הרשמי הוא גם מזמין וגם מתוחכם, בהדגשת ריפוד קיר מותאם אישית, אח חשמלי חלק, תאורה שקועה ודלתות צרפתיות בשחור המובילות למרפסת גולייט. חדר האוכל הרשמי מתאר את האלגנטיות הזו, מציע דלתות צרפתיות, מרפסת גולייט, ותקרה עם תאורה אווירת משתנה צבעים - אידיאלי לאירוח מפנק. אחסון משלים עם ריהוט מותאם אישית, מקרר יין, וכיור מבטיח אירוח חלק.

חדר המשפחה השקוע הוא ממש יצירת אמנות, משופר עם אח שחור וזכוכית מתחת לתקרות עם קורות מעוצבות ומוקף חלונות מהרצפה עד התקרה אשר מציגים נופים של ההרים והחצר האחורית. ריצוף עץ מותאם אישית בשחור זורם ברחבי הקומה הראשית, מלווה בחלונות פלה ובתאורה טבעית שמציפה את הבית.

מטבח השף מעוצב לפונקציה וסגנון, ומכיל אי מרכזי רחב עם מקומות ישיבה לארוחת בוקר ואחסון רב, דלפקים מ Quartzite Panta, חומרי דקור לבנים, שלושה כיורים בהדגשת זהב, ומכשירים יוקרתיים מפלדת אל חלד. בין היתר ניתן למצוא טווח Wolf עם 6 כוויות עם כיריים נוספות של 2 כוויות, שני תנורים GE, מקרר גדול, כיווץ סירים, כיסוי מותאם אישית, פינת אחסון נסתרים, שני פינות אחסון נוספות, ואחסון שחור דרמטי עם הדגשות זהב. פינת האוכל הסמוכה נפתחת דרך דלתות זכוכית מזוגגות למרפסת עם דש גדול המשקיף על השטח המרשים.

חדר מיוחד עם כניסה צידית עם אחסון נסתרים מוביל לסוויטת אורחים פרטית הכוללת מטבחון, מקרר קטן, ואמבטיה יוקרתית מלאה. הקומה הראשית מציעה גם משרד ביתי ואמבטיה מלאה מתוחכמת.

הקומה העליונה כוללת שישה חדרי שינה מרווחים עם תקרות בגובה 9 רגל, ארונות מותאמים אישית וטיפולי חלונות בהתאמה אישית. הסוויטה הראשית משמשת כמקלט פרטי, מציגה תקרות מצוידות, ארונות הליכה מותאמים אישית, ואמבט בהשראת ספא עם אמבטיה מעוצבת עם נוף להרים, מקלחת אדים רחבת ידיים עם ספסל, שני כיורים, וגימורים אלגנטיים מקריסטל וזהב. סוויטת ג'וניור כוללת אמבטיה פרטית וארון הליכה, בעוד ששתי אמבטיות נוספות משרתות את שאר חדרי השינה, עם פוטנציאל לאמבטיה נוספת. חדר כביסה הממוקם בנוחות כולל מדפים בנויים ופתח כביסה למכונת כביסה ומייבש משניים בקומה התחתונה.

הקומה התחתונה הנגישה ליציאה מוקפת בחלקה וגובהה גבוהה כוללת חדר משחקים עם אחסון רב, חדר שינה נוסף גדול, אמבטיה מלאה, מטבחון, מכונת כביסה ומייבש נוספים, מקום לא גמור להתאמה אישית וכניסה צדדית פרטית.

תכונות נוספות כוללות חימום רדיאנטי עם מערכת 10 אזורים, 4 אזורי מזגן מרכזי, שאיבת אבק מרכזית, מערכת סאונד מקיפה בקומה הראשית, מערכת אבטחה, מערכת השקיה, מסנן מים, בידוד קצף ריסוס בכל רחבי הבית, וגראג' לשני רכבים. הצעה נדירה באמת של יוקרה מעודנת, קנה מידה ומיקום באחת מהנאות הפומונה המבוקשות ביותר.

ID #‎	947232
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.85 דונם , שטח פנימי 8000 רגל מרובע , 743 מ”ר 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,859
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Platinum Realty Associates © 2026