$350,000 - 98-120 QUEENS Boulevard #1B, קווינס Rego Park, NY 11374｜ID # RLS20065585

Property Description « עִברִית Hebrew »

משרד שעבר שיפוץ מדויק ומוכן לשימוש עם 5 חדרי פגישות/מטופלים נפרדים, מטבח מרכזי וחדר רחצה גדול משופץ. ניתן להשתמש בו כשטח משרדים מסחרי או להמיר אותו לשימוש דירות מגורים. ממוקם בקומת הקרקע של בניין קואופ יפה שעבר עדכון עם גישה ישירה ל-Boulevard Queens. ממוקם במרכז רגו פארק, рядом עם פורסט הילס ופלושינג למקסימום תנועת רגליים ונוחות לקוחות. כל חדר יחיד מצויד במערכת מיזוג אוויר נפרדת. אפשרות נהדרת למשרד רפואי/שיניים/טיפול או לעסק קטן עם פוטנציאל להתרחבות (נא שאלו לגבי 2 יחידות נוספות למכירה באותה קומה, ניתן לעשות עסקת חבילה!) כיום בנוי כשטח משרדים, ניתן להמירו חזרה לשימוש מגורים. חימום ומים חמים כלולים. תשלומים חודשיים נמוכים! מיקום זה הוא פריים ומציע תחנת אוטובוס ברחוב, בניין מונט סיני ממול, CVS פתוח 24 שעות בפינה, וכמות רבה של בנייני קונדו חדשים בתוך מספר בלוקים, כמו גם דלקים ומרכזים נוחים מסביב. רק חצי בלוק לרכבת M/R ברחוב 67!

ID #‎	RLS20065585
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 846 רגל מרובע , 79 מ”ר , 73 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,004
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM18
	6 דקות לאוטובוס QM12
	7 דקות לאוטובוס Q23
	8 דקות לאוטובוס Q38, Q72, QM10, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q59, Q64
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.