$2,199,000 - 28 HERBERT Street #3B, הברונקס Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20065669

Property Description « עִברִית Hebrew »

2/1 יום פתוח מוגש לפי תיאום בשל מזג האוויר

ברוכים הבאים לוויליאמסבורג גרין - קונדומיניום בוטיק בו תת-מודעות מתקדמת נפגשת עם הקור הרפוי של חיי ברוקלין. ממוקם ממש ליד מקקארן, 28 הרברט הוא בניין בן שש קומות עם מעלית, עטוף בחזית מעוגלת מרשימה, נותן לו נוכחות ארכיטקטונית המשלבת מודרניות עם אייקוניות מעודנת. זהו הבניין הראשון המוסמך כבית פסיבי, עם אפס פליטות של פחמן בוויליאמסבורג, שנועד לרוכשים המעריכים אסתטיקה נקייה, חיים מכוונים ובתים שמבצעים כמו שהם נראים.

הדירה 3B היא דירה יפהפיה פינתית עם שני חדרי שינה, עם חשיפה כפולה צפונית-מערבית מאוד מבוקשת שמעירה את הסלון הרחב. מטבח שפים עם אי גדל מכין את הבמה לבישול מהשורה הראשונה ואירוח קל. הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה גדול וחדר רחצה משוגע עם כיור כפול ואמבטיה להתרגעות. חלונות גדולים ותקרות גבוהות (10 פיט) מביאים אור טבעי לאורך כל היום ונוף בלתי מופרע לקו הרקיע של מנהטן. מרפסת פרטית מציעה מפלט שקט להירגע ולהתחבר מחדש בסוף היום.

בתים בעיצוב מוקפד עם מקום לחיות באמת

הבניין כולל שישה-עשר מקומות מגורים רחבים עם טביעות רגל פנימיות גדולות, תקרות בגובה מעל 10 פוט וחלונות מהרצפה עד התקרה שהצפת כל יחידה באור טבעי. בתים נבחרים כוללים שטחים חיצוניים פרטיים - מושלמים בבוקר שטוף שמש, גינות במיכלים או כוס משהו מתוסס בשעת הזהב.

פנימה, כל פרט מעוצב במדויק. מטבחי LAGO איטלקיים מותאמים מציבים קוורץ שמנת עם גידים מעוצבים של מריו ארדו עם ארונות אגוז קנליטו מפוסלים וסט מכשירים יוקרתי שכולל מילה, בוש, וולף, ופלטות אינדוקציה של אליקה. מקררי יין של Sub-Zero בבתי נבחרים.

חדרי רחצה ברמת ספא כוללים קרמיקה גדולה של מרצ'י, כיורים מחולקים של LAGO, אמבטיות עמוקות, ומקלחות מרווחות עם ספסלים ונישות. רצפות חגורת עץ מהנדס רחבות, חימום וצינון מרכזי, ומכונות כביסה/ייבוש של מילה משלימות את שפת העיצוב המתקדם.

חיים של בית פסיבי, מחדש עבור ברוקלין

28 הרברט תוכנן להפחית את צריכת האנרגיה וההוצאות עד 75%, מה שמקנה לבעלי הבית נוחות ושקט נפשי. זו קיימות ללא פשרה. המערכות המתקדמות האלה פועלות בשקט ברקע כדי ליצור אוויר נקי יותר, טמפרטורות יציבות יותר וחיים יומיומיים יותר בני קיימא.

בידוד חיצוני עבה לטמפרטורות יציבות באופן טבעי

חלונות בעלי שלושה פאנלים לשקט ורוגע ונוחות לאורך כל השנה

מעטפת בניין אטומה המונעת אובדן אנרגיה

בנייה ללא גשר תרמי להגברת היעילות

סינון אוויר מתקדם המפחית זיהום ומשפר את הרווחה

שרותים המיועדים לחיים האמיתיים

הדיירים נהנים משוער וירטואלי, לובי גבוה ודרמטי, מרכז כושר עם שטח חיצוני צמוד, ואזור משחקים לילדים ייעודי. טרסת הגג המרוהטת מציעה נופים רחבים של מנהטן וברוקלין והופכת להרחבה קלה של חלל המגורים שלך. חנייה ומקלטות פרטיות על הגג זמינות לרכישה.

במרכז של כל מה שאתה אוהב על וויליאמסבורג

28 הרברט ממקם אותך במרכז האנרגיה התרבותית של השכונה תוך שמירה עליך שורש בשכונה שקטה ומוקפת עצים. אתה מוקף בכמה מהמרחבים הירוקים הטובים ביותר של האזור - מקקארן, מקגולריק, ופארק קופר - עם מסלולי כלבים, מגרשי טניס, מדשאות, גני משחקים, שבילים ואפילו בריכת שחייה חיצונית.

מסביב לפינה, גלה סיבוב של בתי קפה אהובים, בוטיקים עם עיצוב מתקדם, מסעדות טרנדיות וברוקלין סטיל, אחד מהמוזיקה החיה הטובים במדינה. התחבורה קלה עם רכבת ה-L ברחוב גרהם במרחק רחובות ספורים.

ההתניות המלאות נמצאות בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24-0050.

ID #‎	RLS20065669
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1407 רגל מרובע , 131 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$638
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,596
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43
	4 דקות לאוטובוס B24
	6 דקות לאוטובוס B48
	8 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.