ברוכים הבאים ל-Williamsburg Green - קונדומיניום בוטיק שבו קיימות מתקדמת נפגשת עם הקול הבלתי מתאמץ של החיים בברוקלין. ממוקם סמוך למקקרן, 28 הרברט הוא בניין בן שש קומות עם מעלית, עטוף בחזית מעוקלת מדהימה, המעניקה לו נוכחות אדריכלית שמרגישה גם מודרנית וגם איקונית בשקט. זהו הבניין הראשון בעיר וויליאמסבורג המאושר כבית פסיבי, נייטרלי לפחמן, שנועד לקונים המעריכים אסתטיקה נקייה, חיים מכוונים ובתים שפועלים בצורה יפה כמו שהם נראים.

מגורים 3B הוא פינתיים נדיבה עם שני חדרי שינה וחשיפות כפולות לכיוון צפון-מערב שמאירות את הסלון הרחב. מטבח שף עם אי oversized שמהווה את הבסיס לבישול מרשים ואירוח קל. הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה גדול וחדר רחצה מעוצב עם זוג כיורים ואמבטיה עמוקה. חלונות גדולים ותקרות בגובה 10 רגל מספקים אור טבעי במשך כל היום ונוף uninterrupted של קו הרקיע של מנהטן. מרפסת פרטית מציעה מפלט שקט להירגע ולהתחבר מחדש בסוף היום.

בתים המנוהלים בעיצוב עם מקום לחיות באמת

הבניין כולל שש עשרה דירות מרווחות עם רגלי פנים oversized, תקרות בגובה 10 רגל ומסכים לרצפה-תקרה שממלאים כל יחידה באור טבעי. דירות נבחרות כוללות שטחים חיצוניים פרטיים - מושלם לבקרים משרים שמש, גינות מיכלים או כוס של משהו מבעבע בשעה הזהב.

בתוך הבית, כל פרט מעוצב במדויק. מטבחי LAGO איטלקיים מותאמים אישית משאירים את קוורץ קרם עם ורידים מעוצבים של Mario Arredo עם ארונות אגוז Canaletto מפוסלים ומערך מכשירים איכותי הכולל מיילה, בוש, וולף, וכיריים אינדוקציה של Elica. מקררי יין של Sub-Zero בדירות נבחרות.

חדרי רחצה באיכות ספא כוללים פורצלן Marazzi oversized, כיורים מקושתים של LAGO, אמבטיות עמוקות, ומקלחות נדיבות עם ספסלים ונישות. רצפות אלון מהנדס ברוחב רחב, חימום ומיזוג מרכזיים, ומכונות כביסה/מייבש של מיילה משלימות את השפה העיצובית המוקמת.

חיים בבית פסיבי, מעוצבים מחדש עבור ברוקלין

28 הרברט תוכנן לצמצם את צריכת האנרגיה וההוצאות עד 75%, מה שמעניק לבעלי הבית גם נוחות וגם שקט נפשי. זו קיימות ללא ויתור. המערכות המתקדמות הללו פועלות בשקט ברקע כדי ליצור אוויר נקי יותר, טמפרטורות יציבות וחיים יומיומיים יותר ברי קיימא.

בידוד חיצוני עבה לטמפרטורות יציבות טבעיות

חלונות עם שלוש שכבות לסבר את האוזן ורוגע נעים ונוחות לאורך השנה

מעטפת בניין אטומה המונעת אובדן אנרגיה

בנייה נטולת גשר תרמי להגברת היעילות

סינון אוויר מתקדם המפחית מזהמים ומשפר את איכות החיים

שירותים המיועדים לחיים אמיתיים

דיירים נהנים משוער דלת וירטואלי, לובי כפול גובה עם דרמה, מרכז כושר עם מרחב חיצוני סמוך, ואזור משחקים ייעודי לילדים. המרפסת המרוהטת מציעה נופים עוצרי נשימה של מנהטן וברוקלין והופכת להארכה בלתי מתאמצת של שטח המגורים שלך. חניה וצימרים פרטיים על הגג זמינים לרכישה.

במרכז כל מה שאתה אוהב על וויליאמסבורג

28 הרברט ממקם אותך בלב האנרגיה התרבותית של השכונה תוך שמירה עליך ביישוב שקט, בין עצים. אתה מוקף בכמה מהמרחבים הירוקים הטובים ביותר של האזור - מקקרן, מקגולריק, וגני קופר - עם מתחמים לכלבים, מגרשי טנס, דשא, מגרשי משחקים, שבילים ואפילו בריכת שחיה חיצונית.

מסביב לפינה, גלה סבב של בתי קפה פופולריים, בוטיקים עם עיצוב קדמי, מסעדות רעשניות וברוקלין סטיל, אחד מאתרי המוזיקה החיה הטובים במדינה. התחבורה קלה עם רכבת L בשדרת גרהם במרחק דקות רבות.

הפרטים המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day. 

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.