מתפרס על פני 1562 רגלים רבועים פנימיים ו-800 רגלים רבועים של שטח גן פרטי, המגורים #A הממוקמים מעל פני הרחוב ב-247 מקום מונט הופ הם דופלקס המציע שילוב של עיצוב מודרני, אור טבעי ופריסת חללים אינטואיטיבית - מושלם לחיים יומיומיים ללא מאמץ.

כנסו לאזור מגורים וסעודה שטוף שמש, הממוסגר על ידי חלונות גדולים שפונים לרחוב מלא עצים. הפריסה הפתוחה מאפשרת זרימה חלקה בין אזורי הישיבה, האוכל ובידור, בעוד הרצפות מעץ חם ותאורה שקועה מוסיפים לאווירה האווירית. רדו במדרגות לקומת הגן בו חדר משחקים מרווח עם חלון ועם גישה ישירה לגינה וחצי חדר אמבטיה מקדמים את פניכם.

מטבח השפים מציע קווים נקיים עם גימורים מרשימים: אריחי זכוכית מבריקים כחלק מקיר, משטחי קוורץ, ומטבח דו-גווני חלק המשלימים סט מלא של מכשירים מנירוסטה עם חצי מולדת ומושב בר לארוחות בוקר.

ממוקם בשקט הרחק מהחללים החברתיים, אגף חדרי השינה מכיל שני חדרים מוארים - כולל סוויטת הורים בגודל קינג עם ארון בגדים ומעבר לדק הפרטי בחצר האחורית. חדר השינה השני מציע גמישות לאורחים, משרד או סטודיו.

שני חדרי האמבטיה המלאים מציעים חוויה ייחודית כמו ספא - אחד מציע אמבטיית שקיעה עמוקה ממוסגרת באקסנטי אריחים מעוצבים, והאחר מציג מקלחת גשם סגורה בזכוכית וארון אמבטיה מודרני - מספקים פריסות מגוונות המותאמות למצבים ורגעים שונים.

תוספות נוספות כוללות:
מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מערכת חימום + קירור מפוצלת לנוחות לאורך כל השנה שטח אחסון מצוין בכל מקום פריסה מחושבת עם פרטיות בין אזורי המגורים לשינה ממוקם בשקט ברחוב במונט הופ, אתם דקות מפארקים מקומיים, קפה בשכונה וגישה נוחה לתחנת רכבת התחתית דרך קווי B/D - מחברים אתכם למנהטן דקות ספורות.

הפרטים המלאים של ההצעה זמינים בתכנית הצעה ממפרסם 17402 HOLDINGS, LLC ב-1822 רחוב פולטון ברוקלין, NY 11233. מס' תיק CD21-0214

Spanning 1562 interior square feet and 800 square feet of private garden space, Residence #A perched above street level at 247 Mount Hope Place is a duplex that offers a blend of modern design, natural light, and intuitive layout-perfect for effortless everyday living.

Enter into a sun-soaked living and dining area framed by oversized windows that overlook a tree-lined street. The open-concept layout provides seamless flow between lounging, dining, and entertaining, while warm hardwood floors and recessed lighting enhance the airy ambiance. Take the stairs down to the garden level where a generous windowed recreation room with direct access to the garden and half bathroom greets you.

The chef's kitchen pairs clean lines with striking finishes: a glossy glass-tile backsplash, quartz countertops, and sleek two-tone cabinetry complemented by a full suite of stainless-steel appliances and a peninsula with breakfast bar seating.

Tucked quietly away from the social spaces, the bedroom wing hosts two bright rooms-including a king-sized primary suite with a walk-in closet and access to the private backyard deck. The second bedroom offer flexibility for guests, office, or a studio.

The two full bathrooms offer its own distinctive spa-like experience-one featuring a deep soaking tub framed by designer tile accents, the other showcasing a sleek glass-enclosed rain shower and modern vanity-providing thoughtfully varied layouts to suit different moods and moments.

Additional highlights include:
In-unit washer/dryer Split-system heating + cooling for year-round comfort Excellent closet space throughout Thoughtful layout with privacy between living and sleeping areas Set on a quiet block in Mount Hope, you're moments from local parks, neighborhood cafés, and convenient subway access via the B/D lines-connecting you to Manhattan in minutes.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 17402 HOLDINGS, LLC AT 1822 FULTON STREET BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD21-0214