בניין משרדים מחודש במלואו, בן שלוש קומות, מסוג Class B ממוקם באסטרטגיה בלב לונג ביץ', ניו יורק, מציע למשקיעים הזדמנות ייחודית לרכוש נכס משרדי מודרני ומאוזן באחת הערים הקופצות ביותר של לונג איילנד. השילוב של שכירות יציבה, תשתיות משופרות, נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (LIRR) ורמות חניה נדירות מציב אותו כהצעה מובילה בשוק המסחרי של לונג ביץ'.

הבניין תוכנן עבור שכירות גמישה לרב דיירים. הנכס משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות מעולה, ומספק בסיס חזק עבור מגוון שימושים מקצועיים, כולל משרדים, רפואיים, בריאות ושירותי בוטיק. יותר מ-50% מהבניין מאוכלס על ידי מפעיל חלל עבודה משותף מבוסס היטב. דייר הקמעונאות בקומת הקרקע מאוכלס על ידי רשת התעמלות F45, הפועלת ב-67 מדינות.

זהו שיתוף פעולה עם Compass Commercial - צוות פולסינלי.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team