$5,250,000 - 120 W Park Avenue, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין משרדים מחודש במלואו, בן שלוש קומות, מסוג Class B ממוקם באסטרטגיה בלב לונג ביץ', ניו יורק, מציע למשקיעים הזדמנות ייחודית לרכוש נכס משרדי מודרני ומאוזן באחת הערים הקופצות ביותר של לונג איילנד. השילוב של שכירות יציבה, תשתיות משופרות, נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (LIRR) ורמות חניה נדירות מציב אותו כהצעה מובילה בשוק המסחרי של לונג ביץ'.

הבניין תוכנן עבור שכירות גמישה לרב דיירים. הנכס משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות מעולה, ומספק בסיס חזק עבור מגוון שימושים מקצועיים, כולל משרדים, רפואיים, בריאות ושירותי בוטיק. יותר מ-50% מהבניין מאוכלס על ידי מפעיל חלל עבודה משותף מבוסס היטב. דייר הקמעונאות בקומת הקרקע מאוכלס על ידי רשת התעמלות F45, הפועלת ב-67 מדינות.

זהו שיתוף פעולה עם Compass Commercial - צוות פולסינלי.

MLS #‎	948925
שנת בנייה Construction Year	1962
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$88,198
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026