נכס מסחרי פרימיום זמין!!! ממוקם בנוחות סמוך לציר התנועה העמוס בנתיב 17M, בצומת ארבעת הכיוונים הראשיים, ומספר דקות מכביש הכביש המהיר של מדינת ניו יורק (NYS Thruway). שטח מסחרי מאוד גמיש של 2076 רגל רבוע מציע גישה מצוינת ברחבי מחוז אורנג' ומעבר לו. האולם מאוד מרווח עם חלונות ענקיים, אור מאוד בהיר וראות חזקה לציבור. השטח כולל 2 שירותים פרטיים ומאפשר גמישות, כיוון שיש אפשרות לבנייה מותאמת אישית. נכס זה אידיאלי עבור מגוון רחב של צרכים תפעוליים. מאוגד כ-Zone GB - אזור עסקים כללי, האתר מתיר שימושים פוטנציאליים רבים, כולל קמעונאות, שירותים אישיים, כביסה או ניקוי יבש, בית דפוס/מוסד דפוס, משרד, סדנה לעבודות מותאמות אישית, ועוד - מה שמספק גמישות יוצאת דופן לצמיחת עסקים. עם גישה נוחה, ראות חזקה, וסמיכות למסדרונות תחבורה מרכזיים, השטח הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן לחברות שמחפשות מקום עבודה פונקציונלי עם פוטנציאל אחסון בטוח במקום. מיקומו האסטרטגי ופריסתו הניתנת להתאמה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המעוניינים להתרחב או להקים נוכחות בלב השוק המסחרי בעמק האדסון.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC