$1,398,000 - 72-16 34th Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 947907

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה למתחם של שישה משפחות בחתך ג'קסון עם שירותים נפרדים, הכנסות חזקות קבועות וגישה תחבורתית יוצאת דופן. עם 7 מונים נפרדים לגז ולחשמל, לכל יחידה יש שירות מדוד משלה, מה שמקל על הקצאת עלויות וניהול עבור בעלים או משקיעים. עם שני מיכלי שמן, הבניין מחומם על ידי דוד ווייל-מקלאן. דמי השכירות השנתיים עולים על 100,000 דולר, מה שמציע זרימה מזומנים מידית עם מקום להעריך פוטנציאל עלייה עם הזמן. במרחק של דקות רק מהמרכז התחבורתי של ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט, הדיירים יכולים לעלות על קווי 7, E, F, M ו-R כדי להגיע למידטאון מנהטן, אסטרוריה ולונג איילנד סיטי בתוך כ-10–20 דקות—שלושה מהאזורי אוכל וחיי הלילה המבוקשים ביותר של ניו יורק. בביתם, הם מוקפים בסצנת אוכל ייחודית של ג'קסון הייטס, מהמקומות המוכרים על ידי מישלן כמו אנג'ל הודי ופאיהול ועד האהובים המקומיים לאורך רחוב רוזוולט, דבר שמושך שוכרים שרוצים לחיות במקום שבו אחרים מגיעים לאכול ולחקור. ההשקעה הזו והמיקום יוצא הדופן תומכים בביקוש יציב לשכירות ופוטנציאל הכנסה ארוכת טווח באחת שכונות השכירות המוצקות ביותר בקווינס.

MLS #‎	947907
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,475
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q47
	3 דקות לאוטובוס Q49, Q66, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q32, Q70
	9 דקות לאוטובוס Q33
	10 דקות לאוטובוס Q18, Q53
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
	8 דקות לרכבת תחתית 7
	9 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX 1st Choice © 2026