הזדמנות השקעה למתחם של שישה משפחות בחתך ג'קסון עם שירותים נפרדים, הכנסות חזקות קבועות וגישה תחבורתית יוצאת דופן. עם 7 מונים נפרדים לגז ולחשמל, לכל יחידה יש שירות מדוד משלה, מה שמקל על הקצאת עלויות וניהול עבור בעלים או משקיעים. עם שני מיכלי שמן, הבניין מחומם על ידי דוד ווייל-מקלאן. דמי השכירות השנתיים עולים על 100,000 דולר, מה שמציע זרימה מזומנים מידית עם מקום להעריך פוטנציאל עלייה עם הזמן. במרחק של דקות רק מהמרכז התחבורתי של ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט, הדיירים יכולים לעלות על קווי 7, E, F, M ו-R כדי להגיע למידטאון מנהטן, אסטרוריה ולונג איילנד סיטי בתוך כ-10–20 דקות—שלושה מהאזורי אוכל וחיי הלילה המבוקשים ביותר של ניו יורק. בביתם, הם מוקפים בסצנת אוכל ייחודית של ג'קסון הייטס, מהמקומות המוכרים על ידי מישלן כמו אנג'ל הודי ופאיהול ועד האהובים המקומיים לאורך רחוב רוזוולט, דבר שמושך שוכרים שרוצים לחיות במקום שבו אחרים מגיעים לאכול ולחקור. ההשקעה הזו והמיקום יוצא הדופן תומכים בביקוש יציב לשכירות ופוטנציאל הכנסה ארוכת טווח באחת שכונות השכירות המוצקות ביותר בקווינס.

Six-family investment opportunity in prime Jackson Heights with separate utilities, strong in-place income, and exceptional transportation access. With 7 separate gas and electric meters, each unit has its own metered service, simplifying cost allocation and management for an owner or investor. With two oil tanks, this building is heated by a Weil-McLain boiler. Annual rents exceed $100,000, offering immediate cash flow with room to evaluate upside over time. Just minutes to the Jackson Heights–Roosevelt Avenue transit hub, tenants can ride the 7, E, F, M and R lines to Midtown Manhattan, Astoria, and Long Island City in roughly 10–20 minutes—three of NYC’s most sought-after dining and nightlife districts. At home, they’re surrounded by Jackson Heights’ own destination food scene, from Michelin-recognized spots like Angel Indian and Phayul to beloved local favorites along Roosevelt Avenue, a draw for renters who want to live where others come to eat and explore. This investment and exceptional location support steady rental demand and long-term income potential in one of Queens’ most established rental neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC