340 E משהולו פארקוויי ס. דירה 1-A יחידת ספונסר (ללא אישור דירה) סגנוןMaisonette 2 חדרי שינה (חדר השינה השני = חדר המשרת המקורי) 858 רגל שטח, שופץ. ברמה הלובי אחורי (פונה צפונה ומזרח) עם נופים פתוחים, אור שופע ושקט מוחלט. בניין אינטימי בן 53 יחידות בסגנון ארט מודרני עם מעלית המיוחס ליוסף שפרן ותומאס דאן, אדריכלים, בסביבות 1937. פרטים מקוריים מהשנים שלפני המלחמה ותקרות גבוהות שיכולות להציע רק בניין מהזמן הזה. מטבח ושירותים עם חלונות שופצו, רצפות עץ מקוריות משודרגות. מפקח דיירים ומכבסה בשטח. חיה בין אנשי התרבות בבוליבר המרהיב, המלא עצים בברונקס פארק - השכונה האופנתית הבאה של הברונקס. ניתן לרכוש במחיר סביר (40 אלף דולר במזומן), בעלות כלכלית (דמי אחזקה בפועל 986.89 $ לחודש כולל חימום ומים) גן הבוטני של ניו יורק, פארק ברונקס, אוניברסיטת פורדהאם, בית החולים מונטיפיורי, קניות לאורך רחובות וובסטר וברונקס פארק, רכבות תחתיות IND ו-IRT (קו B/D/4), קו הרכבת של MetroNorth - כל אלה במרחק של כמה רחובות קצרים. השכרה מחדש מותרת לאחר 2 שנות בעלות באישור הדירקטוריון. הוכחת כספים = 20% ממחיר הבקשה דרושה מראש להופעה. הערה: המוכר משלם מס העברה. הקונה משלם למע attorney fee (1,075 $) + ACRIS דמי הגשה (275 $) + NYC DoF דמי הגשה (150 $) אין יוצאים מן הכלל. אין חיות מחמד/אין משקיעים, בבקשה.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (2nd BR = original Maid's Room) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, ample light & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($40K cash down), economical to own (Actual Maint. $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds = 20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please.