340 E MOSHOLU PARKWAY S. דירה 1-A יחידת ספונסר (ללא אישור דירקטוריון) דירת מייזונט בסגנון 2 חדרי שינה (חדר שינה שני = חדר המשרתים המקורי) 858 רגלים רבועים, משופצת, ברמת הלובי אחורה (פונה צפונה ומזרחית) עם נופים פתוחים, אור רב ושקט מוחלט. בניין אינטימי בן 53 יחידות בסגנון ארט מודרן המיוחס ליוסף שפרן ומאמן דון, אדריכלים, כ-1937. פרטים מקוריים שנשמרו מראשית המאה ומעליות גבוהות שרק בניין יוקרתי מסוג זה יכול להציע. מטבח עם חלונות וחדר אמבטיה עם חלונות משופצים, רצפות עץ מקוריות זוהרות. מפקח מגורים וכביסה במקום. חיה בין הנכבדים בשדרה ציורית ועטופה עצים בפארק בטפורד - השכונה הטרנדית הבאה של בודקס. ניתן לרכוש במחיר סביר ($52,000 מראש), חסכוני בבעלות ($986.89 לחודש, כולל חימום ומים) גן הבוטני של ניו יורק, פארק ברונקס, אוניברסיטת פורדהם, בית חולים מונטיפיורי, קניות ברחובות וובסטר ובטפורד פארק, רכבת תחתית IND ו-IRT (קוים B/D/4), רכבת מטרו נורת' קו הארלם הכל במרחק כמה רחובות קצרים. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות עם אישור דירקטוריון. הוכחת כספים = 20% ממחיר הבקשה נדרשת לפני הצגת הנכס. הערה: המוכר משלם מס העברה. הקונה משלם למוכר שכר טרחת עורך דין ($1,075) + אגרות רישום ACRIS ($275) + אגרת רישום NYC DoF ($150) ללא יוצאים מן הכלל. אין חיות מחמד/אין משקיעים, בבקשה.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (2nd BR = original Maid's Room) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, ample light & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($52K cash down), economical to own (Actual $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds = 20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please. © 2025 OneKey™ MLS, LLC