$2,299,000 - 56-58 Still Road, Monroe, NY 10950｜ID # 947472

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח בלעדית בגודל 6.93 דונם במונרו, ניו יורק – האתר הגדול ביותר הזמין במחוז אורנג'
מציגים הזדמנות נדירה ויוצאת דופן לרכוש מגרש פיתוח בגודל 6.93 דונם בלב מונרו, ניו יורק — האתר הגדול ביותר באזור. המגרש מאושר באזור SR-20, והוא מציע מגוון רחב של שימושים דיוריים וקהילתיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מפתחים המחפשים גמישות ופוטנציאל צמיחה לטווח ארוך.
ממוקם אסטרטגית במחוז אורנג', האתר נהנה מגישה מיידית לדרכים ראשיות (כביש 17, I-87) וממוקם רק דקות מכמה אפשרויות תחבורה ציבורית, מה שמציע חיבור חלק ל-NYC ולסביבותיה. הנכס נמצא גם בקרבת מרכזי הקניות היוקרתיים Woodbury Common, וכן קרוב לרשתות קמעונאיות מקומיות, מסעדות, פארקים ואמצעי פנאי — כולל מסלולי טיול נופיים ויעדים חיצוניים.
נכון לעכשיו, ישנם 3 מבנים באתר, כולם מושכרים ומספקים תזרים מזומנים מיידי. בית עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה; בית עם 2 חדרי שינה ו-1 חדרי אמבטיה, ומחסן קטן.
עם הביקוש לפיתוחים דיוריים ומעורבים במיקומים טובים שממשיך לגדול בעמק ההדסון, האתר הזה מציע שילוב שאין כמותו של גודל, גישה וגמישות תכנונית.
הדגשים:
• גודל: 6.93 דונם (האתר הגדול ביותר הזמין באזור)
• תב"ע: SR-20 – מאפשר מגוון רחב של שימושים דיוריים ומקצועיים
• מיקום: דקות מ-Woodbury Common Premium Outlets, קמעונאים גדולים, מסעדות ומסלולי טבע
• גישה: חיבור מצוין לתחבורה ציבורית וכבישים קרובים
• שוק צמיחה: ממוקם באחת מהמסדרונות הדינמיים והמתרחבים ביותר במחוז אורנג'
זוהי הזדמנות ראשית עבור מפתחים, מוסדות או ארגונים קהילתיים להביא פרויקט טרנספורמטיבי לאחד מהמיקומים המבוקשים ביותר בעמק ההדסון.

ID #‎	947472
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 6.93 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 41 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Skyline Real Estate Partners © 2026