$1,650,000 - 39 State Route 211, Cuddebackville, NY 12729｜ID # 947244

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מגורים מותאם אישית ומסלול מסחרי משופץ בן 4 יחידות מול ה"שמורה בשאקיל תחתון"
נכס ייחודי זה מציע בית שיוצר במיוחד בשטח של 3,500 רגל רבוע (1993) המלווה במבנה מסחרי משופץ של 6,000 רגל רבוע, שהיה בעבר רפת חלב משנות ה-1860. ממוקם בדיוק מול שמורת בשאקיל תחתון בת 138 הדונמים, הנכס מספק נראות יוצאת מן הכלל, חניה רבה וגישה נוחה לדרכים מרכזיות, פעילויות חוצות ואטרקציות אזוריות.
מגורים (3,500 רגל רבוע):
בית spacious של 10 חדרים הכולל לובי גדול ותקרות בגובה 9 רגל. הקומה הראשונה כוללת סלון בגודל 16' x 22' עם דלתות מזוגגות המובילות למעבר מקורה וגינה ירוקה. חדר האוכל בגודל 14' x 16' מחובר לפינת האוכל עם מקרר, ארונות וגישה לדק בגודל 880 רגל רבוע. המטבח בגודל 15' x 17' מציע משטחי עבודה מעוטרים, ארונות אלון ופינת אוכל. הקומה הראשונה כוללת גם משרד בגודל 12' x 20', אמבטיה מלאה עם שיש וקרמיקה, חדר כביסה וכניסת צד.
הקומה השנייה כוללת חדר שינה ראשי בגודל 14' x 18' עם אזור ישיבה בחלון וארון בגובה, שני חדרי שינה נוספים, חדר מדיה/משחקים וחדר אמנות-ומלאכה—שניים עם אחסון נגיש.
מסלול מסחרי (6,000 רגל רבוע):
בניין רב-יחידות משופץ עם ארבעה חללי מסחר נפרדים, כל אחד עם תשתיות נפרדות. השימושים הנוכחיים כוללים סלון, שני חנויות קמעונאיות ועסק פומבי. הקומה השנייה מציעה מנוף עם תקרה מקושתת המתאימה למשרד או שטח עבודה נוסף. הנכס כולל שטח חניה של 9,500 רגל רבוע עם עץ דק וכניסות/יציאות כפולות וכמעט 400 רגל של חזית רחוב.
מבנים נוספים כוללים שני מבנים עצמאים (12' x 16' ו-10' x 50'), חדר גינה/אחסון צמוד, סככה אחורית סגורה בחלקה בגודל 40' x 10' וגג מעודכן.
מיקום:
מול שמורת בשאקיל תחתון ובקרבה למסלולי טיול, נהרות, יקבים ויעדי תרבות. גישה נוחה לכבישי מדינה משפרת את השימוש במגורים ובמסחר.

ID #‎	947244
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 1.3 דונם , שטח פנימי 7668 רגל מרובע , 712 מ”ר 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1992
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,323
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Estate Circuit Inc © 2026