$1,250,000 - 6963 74th Street, קווינס Middle Village, NY 11379｜MLS # 947174

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לבית דו-משפחתי קלאסי זה הממוקם ברחוב מגורים שקט בלב מידל וילג'.
הבית, שנבנה בשנת 1935, הוא נכס בריק שמור היטב, מחובר באורח חלקי, בסגנון ישן, יושב על מגרש רגיל בגודל 24 רגל על 85 רגל (2,040 רגל רבוע) ומציע בנייה מוצקה וערך ארוך טווח באזור נחשק מאוד.

הבית כולל שתי יחידות מגורים:

קומת קרקע: דירה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה

קומה שנייה: דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה, 1 חדר רחצה

מרתף מלא ומוגמר מספק שטח נוסף לשימוש, והבית מציע כ-1,860 רגל רבוע של שטח מגורים גמור ועוד 800 רגל רבוע של שטח לא גמור. הנכס ממוקם באזור R4-1, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משתמשי קצה או משקיעים המחפשים נכס מגורים יציב.

מאפיינים נוספים כוללים חזית בריק ומסד, גראז' עמודים מנותק (כ-200 רגל רבוע), ואופי בנייה מוצקה במידות 20 רגל על 48 רגל. מצב החוץ מתאפיין בדרגה גבוהה מהממוצע, המצביע על גאווה בבעלות.

ממוקם במיקום מושלם סמוך למטרו מול, אתלס מול והשטחים הירוקים של פארק ג'וניפר ואלי, הבית הזה מציע גישה נוחה לקניות, מסעדות, בילוי ותחבורה, תוך שמירה על תחושת שכונה אמיתית.

הזדמנות מצוינת להיות בעלים של בית דו-משפחתי קלאסי במידל וילג' עם פוטנציאל הכנסה חזק.

MLS #‎	947174
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,254
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	7 דקות לאוטובוס Q29, Q47, Q54
	8 דקות לאוטובוס Q55
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years