ברוכים הבאים לבניין בלפואר הנחשק, ידידותי לחיות מחמד, אחד מהקואופרטיבים המובילים של פורסט הילס! כנסו מיד לדירה JR4 המוקדשת, שניתן בקלות להמיר אותה לדירת 2 חדרים.

מסדרון כניסה מרווח מוביל לסלון שטוף שמש עם תאורת קו ומב views פתוחים על הרחוב ועל עצים. סמוך יש אזור אוכל פורמלי ייעודי שיכול בקלות להפוך לחדר שינה שני, משרד ביתי או דנ. חדר השינה הראשי הגדול מתאים בנוחות למיטה זוגית עם שידות ומציע ארון גדול.

המטבח המלא המושלם והמאובזר בחלון מצויד בדלפקים ומשטחי עבודה קוורץ, מכשירי חשמל מפלדת אל חלד, שטח עבודה נדיב, רצפת אריחים חדשה וצנרת חדשה. חדר האמבטיה המואר גם שופץ לחלוטין וכולל מקלחת עמוד חדשה, שירותים, אחסון, ארון תרופות, קירות, צנרת ורצפות אריחים.

בלפואר הוא קואופ ישיר עם שירות מלא ומנוהל היטב, המציע דלתן 24 שעות, מנהל יומי ועמודים חדשים. הדיירים נהנים מגינה מטופחת ומעוצבת כמו פארק עם פינות ישיבה ומטריות, שלושה חדרי כביסה ששופצו לאחרונה עם מכונות חדשות, חניה, יחידות אחסון פרטיות, חדר אופניים וחדר חבילות עם BuildingLink. פארק ריצה חדש לחיות מחמד משפר עוד יותר את השירותים. שדרוגים חדשים בבניין כוללים לובי ממוזג חדש, רמפות, מסדרונות מעודכנים, חדר קהילה ומכון כושר חדיש עם חלונות, Wi-Fi ומיזוג אוויר. הבניין כולל גם גג מחודש, דודים חדשים וציפוי נגד מים נרחב. FIOS, Spectrum ו-RCN זמינים. ממוקם במרחק חצי בלוק בלבד משדרת קווינס וקווי הרכבת התחתית E ו-F, עם קרבה לרכבות R ו-M, אוטובוס Q60 ול-LIRR. תהנו מהליכה קצרה לחנויות ולמסעדות לאורך רחוב אוסטין ומנסיעה של פחות מ-30 דקות למנהטן.

Welcome to the highly desired, pet-friendly Balfour Building, one of Forest Hills’ premier co-ops! Move right into this newly renovated JR4, easily convertible to a 2-bedroom.

A gracious entry foyer leads to a spacious, sun-filled living room featuring recessed lighting and open street, tree-lined views. Adjacent is a dedicated formal dining area that can effortlessly be converted into a second bedroom, home office, or den. The oversized primary bedroom comfortably fits a king-size bed with nightstands and features a large closet.

The fully renovated, windowed kitchen is outfitted with quartz countertops and backsplash, stainless steel appliances, generous counter space, new tile flooring, and new plumbing. The windowed bathroom has also been completely renovated and includes a new standing shower, toilet, vanity, medicine cabinet, walls, plumbing, and tile floors.

The Balfour is a full-service, well-managed six-story co-op offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, and new elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped, park-like garden with patio seating and umbrellas, three recently renovated laundry rooms with new machines, garage, private storage units, bicycle room, and a package room with BuildingLink. A newly added pet run park further enhances the amenities. Recent building upgrades include a new air-conditioned lobby, ramps, updated hallways, a community room, and a state-of-the-art fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning. The building also features a resurfaced roof, new boilers, and extensive waterproofing. FIOS, Spectrum, and RCN are available. Ideally located just half a block from Queens Boulevard and the E & F express subway lines, with close proximity to the R & M trains, Q60 bus, and LIRR. Enjoy a short walk to the shops and restaurants along Austin Street and a commute of under 30 minutes to midtown Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC