X-LG 4 משפחתי בלוק עם 2 חנויות ומרתף מלא

בניין בשוק חופשי זמין עכשיו

הבניין ממוקם בחלק הטרנדי ביותר של בושוויק.
רק בלוק אחד לתחנת דקלב L
תחנה אחת לתחנת ג'פרסון L
6 דקות לתחנות קניקרבוקר/מירטל J, M, Z.
בלוק אחד מהמרכז הרפואי וויקוף ועסקים מקומיים.
הנכס הזה הוא חלום עבור משקיעים! הוא כולל:
~ 4 דירות (כל אחת 2 חדרים/מקלחת אחת)
~ 2 חנויות מסחריות
~ כל הדירות במצב טוב, רצפה מעץ מקורית ועיצוב עכשווי עם כבוד לאופי ולאופי המיוחד שלהן: חוץ מואר, תקרות גבוהות מאוד, רצפות מעץ קשה, חלונות גבוהים ועוד ועוד!
~ בניין שקט. מתוחזק היטב.
~ בניין גדול במיוחד! נדיר מאוד בבושוויק
~ מרתף מלא
~ חצר גדולה
~ הדגשים של השכונה כוללים: גלריות אמנות, פארק מריה פרננדז, ברים טרנדיים לחיי לילה, מסעדות מפורסמות ושוק חקלאים אורגני בימי שבת.
תכונות נוספות: חזית שופצה לפני שנתיים; צנרת חדשה; אחסון נפרד במרתף עבור כל דירה. קו מים ראשי חדש מאלומיניום. קו גז חדש לבניין ולכל דירה.

בניין: 25 x 65 רגל
מגרש: 25 x 100 רגל
ת zoning: R6
FAR: 1.95; FAR מקסימלית: 2.43

מיסים: $13,255/שנה

FAR נוסף: 1,200 רגל רבוע

הזדמנות השקעה מצוינת!

*הבהרה: כל המידע הניתן נחשב לאמין, אך אינו מובטח ויש לבדוק אותו באופן עצמאי.
לצור קשר או לשלוח דוא"ל עבור התקנה מלאה.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement

FREE MARKET BUILDING AVAILABLE NOW

Building is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L
1 Stop to the Jefferson L station
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block from the Wyckoff Hospital and local businesses.
This Property is an Investor's Dream! It features:
~ 4 Apartments (each is 2 Br/ 1 Bath)
~ 2 Commercial Stores
~ All Apartments are in good condition, original wood floor a contemporary design with respect to its pre-war character and charm: bright exterior, very high ceilings, hardwood floors, tall windows and so much more!
~ Quiet building. Very well maintained.
~ Extra Large building! Super rare in Bushwick
~ Full Basement
~ Large Backyard
~ Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Fernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.
Other features: facade was pointed two years ago; new plumbing; separate storage in the basement for each apartment. New copper main water line. New gas line to the building and to each each apartment

Building: 25 x 65 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43

Taxes: $13,255/Yr

Additional FAR: 1,200 Sqft

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable, but is not guaranteed and should be independently verified.
Call or email for a complete setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC