מכירות מסחריות COMMERCIAL
כתובת: ‎622 Broadway
מיקוד: 11701
分享到
$825,000
2,800,000 ₪
MLS # 945433
עִברִית Hebrew
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp משרד: ‍516-783-5600

$825,000 - 622 Broadway, מחוז סאפוק Amityville, NY 11701|MLS # 945433

Property Description « עִברִית Hebrew »

קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשי הקצה!!! למכירה!!! אתר פיתוח/בניין מעורב שימושים עיקרי על מסלול 110!!! הנכס כולל חשיפה מעולה, שילוט מצוין, תקרות בגובה 8 רגל, (480) אזור של שימושים מרובים, 18 מקומות חניה, משרד, (1) דירה עם 2 חדרי שינה, (1) דירה עם חדר שינה אחד, (1) דירת סטודיו, מרתף מלא, מסי רכוש נמוכים, כניסה וגן פרטיים, חצר גדולה מגודרת, חיתוך שוליים ממוקם אסטרטגית, כוח של 200 אמפר, תאורת LED חדשה, ועוד!!! הנכס העצום של 17,000+ רגל רבוע ממוקם בלב אמיטיוויל על מסלול עמוס 110 בצפון ממסלול סנרייז!!! שכניהם כוללים את סטארבקס, הום דיפו, טארגט, מרצדס-בנץ, קיה, ניסאן, 7-Eleven, ולרו, סונוקו, מקדונלד'ס, טאקו בל, פולו קמפוס, KFC, וולגרינס, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, ועוד!!! לנכס יש ספירה תנועה של מעל 31,400+ רכבים ביום!!! הבניין כולו יכול להינתן ריק אם יש צורך. לנכס יש פוטנציאל עצום לעלייה!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלכם או הבית הבא לעסק שלכם!!!

הכנסות:

דירת 2 חדרי שינה בקומה הראשונה: $33,600 לשנה (זמינה)
דירת חדר שינה אחד בקומה השנייה: $26,400 לשנה (זמינה)
דירת סטודיו בקומה השלישית: $21,600 לשנה (זמינה)

משרד בקומה הראשונה (350 רגל רבוע): $22,800 לשנה (זמין)

LL מלא: $9,600 לשנה (זמין)

הכנסה גולמית פרו פורמה: $114,000 לשנה.

הוצאות:

גז: $0 לשנה.
חשמל: $0 לשנה.
תחזוקה ותיקונים: $250 לשנה.
ביטוח: $2,823 לשנה.
מים: $800 לשנה.
מיסים: $11,437.09 לשנה.

סך ההוצאות: $15,310.09 לשנה.

הכנסה תפעולית נטו פרו פורמה (NOI): $98,689.91 לשנה. (11.96% קפ!!!)

MLS #‎ 945433
שנת בנייה
Construction Year
1964
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$11,437
סוג דלק
Fuel Type
גז טבעי Gas
מרתף
Basement
מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת
LIRR
1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"
1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשי הקצה!!! למכירה!!! אתר פיתוח/בניין מעורב שימושים עיקרי על מסלול 110!!! הנכס כולל חשיפה מעולה, שילוט מצוין, תקרות בגובה 8 רגל, (480) אזור של שימושים מרובים, 18 מקומות חניה, משרד, (1) דירה עם 2 חדרי שינה, (1) דירה עם חדר שינה אחד, (1) דירת סטודיו, מרתף מלא, מסי רכוש נמוכים, כניסה וגן פרטיים, חצר גדולה מגודרת, חיתוך שוליים ממוקם אסטרטגית, כוח של 200 אמפר, תאורת LED חדשה, ועוד!!! הנכס העצום של 17,000+ רגל רבוע ממוקם בלב אמיטיוויל על מסלול עמוס 110 בצפון ממסלול סנרייז!!! שכניהם כוללים את סטארבקס, הום דיפו, טארגט, מרצדס-בנץ, קיה, ניסאן, 7-Eleven, ולרו, סונוקו, מקדונלד'ס, טאקו בל, פולו קמפוס, KFC, וולגרינס, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, ועוד!!! לנכס יש ספירה תנועה של מעל 31,400+ רכבים ביום!!! הבניין כולו יכול להינתן ריק אם יש צורך. לנכס יש פוטנציאל עצום לעלייה!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלכם או הבית הבא לעסק שלכם!!!

הכנסות:

דירת 2 חדרי שינה בקומה הראשונה: $33,600 לשנה (זמינה)
דירת חדר שינה אחד בקומה השנייה: $26,400 לשנה (זמינה)
דירת סטודיו בקומה השלישית: $21,600 לשנה (זמינה)

משרד בקומה הראשונה (350 רגל רבוע): $22,800 לשנה (זמין)

LL מלא: $9,600 לשנה (זמין)

הכנסה גולמית פרו פורמה: $114,000 לשנה.

הוצאות:

גז: $0 לשנה.
חשמל: $0 לשנה.
תחזוקה ותיקונים: $250 לשנה.
ביטוח: $2,823 לשנה.
מים: $800 לשנה.
מיסים: $11,437.09 לשנה.

סך ההוצאות: $15,310.09 לשנה.

הכנסה תפעולית נטו פרו פורמה (NOI): $98,689.91 לשנה. (11.96% קפ!!!)

Read the English version or choose another language

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share
$825,000
מכירות מסחריות COMMERCIAL
MLS # 945433
‎622 Broadway
Amityville, NY 11701


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
משרד: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 945433