הבניין המוצג נמצא ב-1472 ברודוויי. הזדמנות השקעה מעורבת בשימושים במיקום מצוין ב-Bedford-Stuyvesant. נכס מעורב של שלוש קומות, מגונן למסחר ולמגורים, ממוקם על שטח של 1,700 רגל מרובע (20 רגל חזית x 85 רגל עומק) ומציע כ-3,300 רגל מרובע של שטח רצפה גולמית.

הבניין מסווג כסוג S2 (מגורים - שימושים מרובים) וממוקם בתוך אזור מגורים R6 עם שכבת מסחר C2-4. הנכס מיועד כאולמות מגורים לשתי משפחות, עם יחידת מסחר אחת בקומת הקרקע וכולל יחידת מסחר אחת ושתי דירות למגורים למעלה.

הנכס מאוכלס במלואו ונמכר כפי שהוא עם דיירים בנוכחות. לא קיימת גישה פנימית; צפייה חיצונית בלבד.

נכס סמוך ב-1474 ברודוויי עשוי להיות זמין לרכישה בנפרד או כחלק מחבילת רכישה. רכישה במזומן בלבד. כל המידע נחשב לנכון אך אינו מובטח; על הקונים לבצע בדיקות נאותות משלהם.

The building shown is located at 1472 Broadway. Prime mixed-use investment opportunity in Bedford-Stuyvesant. This three-story mixed residential and commercial property is situated on a 1,700 sq ft lot (20 ft frontage x 85 ft depth) and offers approximately 3,300 sq ft of gross floor area.

The building is classified as S2 (Residence—Multiple Use) and is located within an R6 residential zoning district with a C2-4 commercial overlay. The property is configured as a two-family dwelling with one ground-floor commercial unit and includes one commercial unit and two residential apartments above.

The property is fully occupied and sold as-is with occupants in place. No interior access available; exterior viewing only.

An adjacent property at 1474 Broadway may be available for purchase separately or as part of a package. All-cash purchase. All information is deemed reliable but not guaranteed; buyers to conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC