הבניין המוצג ממוקם ב-1474 ברודווי.

הזדמנות השקעה מעורבת במיקום מרכזי ב-בדרפורד-סטויבסנט. נכס מעורב בן שלוש קומות למגורים ומסחר ממוקם על מגרש של 1,700 רגל רבוע (20 רגל חזית x 85 רגל עומק) ומציע כ-3,300 רגל רבוע של שטח רצפה ברוטו. הבניין מסווג כ-S2 (מגורי – שימושים מרובים) וממוקם בתוך אזור תכנון רו של R6 עם כיסוי מסחרי C2-4.

הנכס מוגדר למגורים משפחתיים עם יחידת מסחר אחת בקומת הקרקע וכולל יחידת מסחר אחת ושתי דירות מגורים מעל. הנכס מאוכלס במלואו ונמכר כפי שהוא עם דיירים במקום. אין גישה פנימית זמינה; צפייה חיצונית בלבד.

נכס סמוך ב-1472 ברודווי עשוי להיות זמין לרכישה בנפרד או כחלק מחבילה.

רכישה במזומן בלבד. כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח; על הקונים לבצע בדיקות נאותות משלהם.

The building shown is located at 1474 Broadway.

Prime mixed-use investment opportunity in Bedford-Stuyvesant. This three-story mixed residential and commercial property is situated on a 1,700 sq ft lot (20 ft frontage x 85 ft depth) and offers approximately 3,300 sq ft of gross floor area. The building is classified as S2 (Residence—Multiple Use) and is located within an R6 residential zoning district with a C2-4 commercial overlay.

The property is configured as a two-family dwelling with one ground-floor commercial unit and includes one commercial unit and two residential apartments above. The property is fully occupied and sold as-is with occupants in place. No interior access available; exterior viewing only.

An adjacent property at 1472 Broadway may be available for purchase separately or as part of a package.

All-cash purchase. All information is deemed reliable but not guaranteed; buyers to conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC