$3,500 - 347 N Broadway, Sleepy Hollow, NY 10591｜ID # 946089

Property Description « עִברִית Hebrew »

הביאו את חזון העסק שלכם לחיים בנכס מסחרי המשתרע במיקום מעולה על כביש 9 (ברודוויי צפון) בכפר ההיסטורי סליופי הולו. המקום פעל בעבר כמרכז השכרת רכבים של Enterprise במשך כ-15 שנים, והאתר מתאים ביותר לעסק מבוסס רכבים או לעסקים המתקיימים לפי תיאום, בכפוף לאישורי הרשות המקומית.

הנכס כולל מבנה עצמאי בשטח של 285 רגל רבוע בקומת קרקע עם כ-10 מקומות חניה במקום, מציע Sichtbarkeit מצוינת, חשיפה גבוהה לתנועה וגישה נוחה לאורך מסלול מסחרי מרכזי. אידיאלי למפעילים בבעלות פרטית או לעסקים הזקוקים למשרד קטן עם חניה חיצונית ייעודית.

השכירות מוצעת על בסיס תשלום קבוע וכוללת מסי נדל"ן; השוכר אחראי לכל השירותים. משך השכירות הוא מינימום של שנתיים (2), עם אפשרות להארכה עד חמש (5) שנים, בכפוף להסכם. השוכר יהיה מחויב להחזיק בביטוח אחריות עסקית ולציין את המשכיר כמבוטח נוסף, עם הוכחת כיסוי שתסופק לפני הכניסה לנכס.

הנכס מיועד לשימושים מסחריים עם ייעוד C-1 אזורי מסחרי ראשי, היכול לתמוך במגוון שימושים מסחריים, כולל שירותים קשורים לרכב או פעולות עסקיות אחרות בעלות השפעה נמוכה, בכפוף לאישורים מהעירייה ומהוועדה המקומית.

הזדמנות שכירות מצוינת עבור יזם המחפש מיקום קומפקטי ובעל חשיפה גבוהה עם היסטוריה מוכחת של שימוש מסחרי ארוך טווח לאורך כביש 9.

ID #‎	946089
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,398
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years