גשם את חזון העסק שלך לתוך מציאות בנכס מסחרי ממוקם היטב בנתיב 9 (ברודוויי הצפונית) בכפר ההיסטורי סליפי הולו. הנכס פעל בעבר כמיקום של Enterprise Rent-A-Car במשך כ-15 שנים, והוא מתאים ביותר לעסק מבוסס רכבים או לעסק המנוהל על בסיס פגישות, בכפוף לאישורים מועצתיים.

הנכס כולל מבנה עצמאי בגובה של 285 רגל רבוע עם כ-10 מקומות חניה באתר, מציע חשיפת נראות מצוינת, חשיפה לתנועה רבה וגישה נוחה לאורך מסדרון מסחרי מרכזי. אידיאלי לגורמים עצמאים או עסקים הדורשים שטח משרדי קטן עם חניה חיצונית ייעודית.

מאוזן כאזור RES/NEC עם יתרון מסחרי C-1, הנכס עשוי לתמוך במגוון שימושים מסחריים, כולל שירותים הקשורים לרכב או פעילות עסקית אחרת בעלת השפעה נמוכה, בכפוף לאישורים של העיר ושל תכניות הזונינג.

זהו הזדמנות שכר מצוינת ליזם המחפש מקום קומפקטי עם נראות גבוהה ואשר יש לו היסטוריה מוכחת של שימוש מסחרי ארוך טווח לאורך נתיב 9.

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC