ברוכים הבאים ל"וודלנד ווטרס". מוצע לראשונה, נכס פרטי זה הוא מקלט מבודד בו קיימת הרמוניה מושלמת בין יוקרה לטבע. במהלך חמישה עשורים, בעל אחד עיצב וטיפל בנכס באמצעות תשומת לב והשקעה רבה, creando סביבה שמעבירה אמנותיות ואותנטיות. עם אחוזות עצומות, הצעות אורח חיים יוצאות דופן, זו הזדמנות חד פעמית.

ממוקם בלב הטבע, נכס פרטי יוצא דופן זה משתרע על פני כמעט 1,338 דונם, ומציע מבודדות שאין כמוה, יופי טבעי ושירותים ברמה עולמית.

עוצב כמקלט ייחודי, המפלט משתרע על פני 23 מגרשים ומציג נופים מרהיבים, דיור יוקרתי ואלמנטים ארכיטקטוניים ייחודיים המתמזגים בצורה מושלמת עם הסביבה שסביבה.

הנכס מתואר הכי טוב על ידי שלושה אזורי נכס רחבים. שטח הגן, עם 17 מגרשים ושבעה בתים, בסך כולל של 751.51 דונם, מהווה את מרכז הנכס. גבעת פורגטורי מכילה שלושה מגרשים ושלושה בתים על פני 337.61 דונם. שטח הצפון-מערבי מציע 248.63 דונם של אדמה פנויה ולא מנוצלת שעל פני שלושה מגרשים. יחד, מגרשים אלה יוצרים נכס של גודל והשתנות מרשימים, מאזן בין אלמנטים מגורים, פנאי וטבע.

בלב שטח הגן עולה המגורים הראשיים בשטח של 55,000 רגל מרובע - יצירת מופת ארכיטקטונית מוקפת בשישה בתים נוספים. בתוך חומותיו יש תשעה חדרי שינה, תשעה חדרי רחצה מלאים, שישה חדרי רחצה חצי, ועשרים קמינים, כל אחד מהחללים עוצב עם תשומת לב יוצאת דופן לפרטים. הקרקע מקבלת את רוח שביל האפלצ'ים, עם צמחייה מקומית ונופים מעוצבים יוצרים סביבה בהרמוניה.

מגורים מרהיבים אלה הם גם פונקציונליים. עוצבו לחיים יומיומיים ואירועים יוצאי דופן, יש בו בריכת שחייה פנימית וספא מטופח המוקף בנוף הטבעי הסובב אותו, מרחבי מפגש מרווחים, ומגרש כדורסל פנימי עם חדרי הלבשה. שני אזורי אחסון אמנות מבוקר-אקלים מתודנטים עוד יותר משקפים את העיצוב המדויק ותשומת הלב לפרטים בבית.

בנוסף למגורי הראשיים, שטח הגן כולל גם בית אורחים מטופח בשטח של 6,000 רגל מרובע עם בריכה פרטית. בעיצוב אומנותי, בית התה מוסיף לשטח, ומציע מקום שקט להרהורים ולמפגשים אינטימיים. למעלה מ-20 מייל של דרכי פנים ושבילים מתפתלים בנוף, מזמינים לחקירה ברגל, באופניים או ברכב. מפות מפורטות מציינות את הרשת הרחבה של דרכים, זרמים, בריכות ומבנים.

במרכז צד ההפעלה של הנכס, המתחם המשרדי כולל אסם מכונות בן ארבעה חניות עם מעלית ופלטת שטיפה, בניין משרדים רב קומות, ומוצב אבטחה ייעודי. תשתית זו מבטיחה ניהול חלק של המשאבים הנרחבים של הנכס.

מעבר ליופיו הטבעי, נכס זה מעביר גמישות, בדידות וחן נצחי - נכס ירושה אמיתי שאין דומה לו בעמק האדסון. עם תשומת לב מדויקת שנוגעת בנוף המעוצב שלה, "וודלנד ווטרס" מחכה לסטוור הבא שלה לכהן ולשמר לדורות הבאים.

Welcome to Woodland Waters. Offered for the first time, this private estate is a secluded sanctuary where luxury and nature exist in perfect harmony. Over the course of five decades, the same owner has shaped and nurtured the property with remarkable care and attention, creating a setting that embodies both artistry and authenticity. With its vast landholdings, exceptional lifestyle offerings, it is a once-in-a-lifetime opportunity.
Nestled in the heart of nature, this extraordinary private estate spans nearly 1,338 acres, offering unparalleled seclusion, natural beauty, and world-class amenities.
Designed as a one-of-a-kind sanctuary, the retreat spans 23 tax lots and showcases breathtaking landscapes, luxurious accommodations, and distinctive architectural elements that blend seamlessly with the surrounding environment.
The estate is best described with three large property zones. The Garden Parcel, with 17 lots and seven residences, totaling 751.51 acres, forms the centerpiece of the property. Purgatory Hill encompasses three lots and three residences across 337.61 acres. The Northwest Territory offers 248.63 acres of unspoiled vacant land across three lots. Together, these parcels create an estate of remarkable scale and diversity. balancing residential, recreational, and natural elements.
At the heart of the Garden Parcel rises the 55,000-square-foot main residence-an architectural masterpiece surrounded by six additional homes. Within its walls are nine bedrooms, nine full baths, six half baths, and twenty fireplaces, each space crafted with extraordinary attention to detail. The grounds embrace the spirit of the Appalachian Trail, with native plantings and curated landscapes creating a harmonious environment.
This grand residence is as functional as it is breathtaking. Designed for both everyday living and exceptional entertaining, it features an indoor pool and spa framed by the surrounding natural landscape, expansive gathering spaces, and an indoor basketball court complete with locker rooms. Two secure, climate-controlled art storage areas further reflect the home's thoughtful design and attention to detail.
Complementing the main residence, the Garden Parcel also features a meticulously maintained 6,000-square-foot guest house with its own pool. Artfully designed, the Tea House further enhances the parcel, offering a peaceful space for both reflection and intimate gatherings. Over 20 miles of interior roads and trails wind through the landscape, inviting exploration by foot, bike, or vehicle. Comprehensive maps detail the extensive network of roads, streams, ponds, and structures.
Anchoring the operational side of the estate, the Office Complex features a four-bay machine barn with a lift and wash pad, a multilevel office building, and a dedicated security outpost. This infrastructure ensures seamless management of the property's extensive resources.
Beyond its natural beauty, this estate embodies versatility, solitude, and enduring grace - a true legacy property unlike any other in the Hudson Valley. Thoughtfully curated down to its meticulously appointed landscape, Woodland Waters now awaits its next steward to cherish and preserve for generations to come. © 2025 OneKey™ MLS, LLC