$669,000 - 6 Island Plaza, מחוז נסאו Bellmore, NY 11710｜MLS # 946055

Property Description « עִברִית Hebrew »

רישום קרקע; הזדמנות נדירה על קו המים בדרום בלמור - פוטנציאל לאחוזה/פיתוח קרקעי!
מציגים חלקת מגורים על קו המים בגודל יוצא דופן של 0.63 דונם (27,826 רגל מרובע) מפונה, הממוקמת על חצי אי פרטי המוקף במים משלושה צדדים עם 150 רגל של נתיב מים. הוא מתהדר בכ-90 רגל של דופן עם גישה ישירה וללא עצמים לערוץ אל מפרץ South Bay. נכס יוצא דופן זה מציע נופים פנורמיים מדהימים של המים והזדמנויות בלתי נגמרות לשייט ולחיים על קו המים.

החלקה הנדיבה המכילה 5 מגרשים יוצרת הזדמנות נדירה לבנות אחוזת יוקרה מותאמת אישית על קו המים עם מרחבים חיצוניים רחבים, עגינה ומרחב לאירוח. בנוסף, הנכס מציע פוטנציאל לחלוקה מחדש (בכפוף לאישורים עירוניים), מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת למפתחים, משקיעים או משתמשים סופיים המחפשים גמישות וערך לטווח ארוך.
ממוקם בתוך אזור בית הספר בלמור/מריק, במרחק דקות ספורות ממרכז חינוך לגיל הרך של ריינרט (כיתות הכנה לגן), חטיבת הביניים גראנד אווניו ותיכון ג'ון פ. קנדי. בנוסף, דקות ספורות ממסעדות מקומיות, קניות, גישה ל-LIRR ולפארק הנחשק של ניו ברידג' רוד, הכולל: בריכות חיצוניות, מגרש משחקים, מגרשי בייסבול, כדורסל, סופטבול, טניס, מגרשי כדור יד, אולם קרח מקורה, שבילים רב-שימושיים, פארק כלבים, זריקות פרסה ואזור ישיבה!
הצעת קרקע למגורים על קו המים ייחודית באמת—אידיאלית למי שמחפש פרטיות, מידה ונופים מרהיבים, עם יתרון נוסף של פוטנציאל פיתוח עתידי.

MLS #‎	946055
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.64 דונם 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,309
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Bellmore"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Merrick"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years