רישום קרקע; הזדמנות נדירה על קו המים בדרום בלמור - פוטנציאל לאחוזה/פיתוח קרקעי!
מציגים חלקת מגורים על קו המים בגודל יוצא דופן של 0.63 דונם (27,826 רגל מרובע) מפונה, הממוקמת על חצי אי פרטי המוקף במים משלושה צדדים עם 150 רגל של נתיב מים. הוא מתהדר בכ-90 רגל של דופן עם גישה ישירה וללא עצמים לערוץ אל מפרץ South Bay. נכס יוצא דופן זה מציע נופים פנורמיים מדהימים של המים והזדמנויות בלתי נגמרות לשייט ולחיים על קו המים.

החלקה הנדיבה המכילה 5 מגרשים יוצרת הזדמנות נדירה לבנות אחוזת יוקרה מותאמת אישית על קו המים עם מרחבים חיצוניים רחבים, עגינה ומרחב לאירוח. בנוסף, הנכס מציע פוטנציאל לחלוקה מחדש (בכפוף לאישורים עירוניים), מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת למפתחים, משקיעים או משתמשים סופיים המחפשים גמישות וערך לטווח ארוך.
ממוקם בתוך אזור בית הספר בלמור/מריק, במרחק דקות ספורות ממרכז חינוך לגיל הרך של ריינרט (כיתות הכנה לגן), חטיבת הביניים גראנד אווניו ותיכון ג'ון פ. קנדי. בנוסף, דקות ספורות ממסעדות מקומיות, קניות, גישה ל-LIRR ולפארק הנחשק של ניו ברידג' רוד, הכולל: בריכות חיצוניות, מגרש משחקים, מגרשי בייסבול, כדורסל, סופטבול, טניס, מגרשי כדור יד, אולם קרח מקורה, שבילים רב-שימושיים, פארק כלבים, זריקות פרסה ואזור ישיבה!
הצעת קרקע למגורים על קו המים ייחודית באמת—אידיאלית למי שמחפש פרטיות, מידה ונופים מרהיבים, עם יתרון נוסף של פוטנציאל פיתוח עתידי.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC