רשימת קרקעות; הזדמנות נדירה ליד המים בדרום בלמור – פוטנציאל נדל"ן/פיתוח קרקע!
מוצג שטח מגורים פינוי של .63 דונם (27,826 רגל מרובע) במים, ממוקם על חצי אי פרטי, מוקף במים משלושה צדדים הכולל 150 רגל של נתיב מים. הוא מתפאר בכ-90 רגל של סוללת מגן עם גישה ישירה ולא חסימה לתעלה למפרץ הגדול דרומי. הנכס המרשים הזה מציע נופים מדהימים פנורמיים של המים ואינספור הזדמנויות לשיט ואורח חיים על המים.

החלקה הנדיבה שמכילה 5 מגרשים יוצרת הזדמנות נדירה לבנות אחוזת יוקרה מותאמת אישית על המים עם מרחבים חיים חיצוניים נרחבים, חניות לסירות ואזורי בידור. בנוסף, הנכס מציע פוטנציאל לחלוקה (נתון לאישורי העירייה), מה שהופך זאת להזדמנות יוצאת דופן למפתחים, משקיעים או משתמשי קצה המחפשים גמישות וערך ארוך טווח.
נמצא בתוך מחוז בית הספר של בלמור/מריק, דקות מ: מרכז לגיל הרך ריינהרד (לגיל הרך), חטיבת ביניים גרנד אווניו ובית הספר התיכון ג'ון פ. קנדי. בנוסף, דקות ממסעדות מקומיות, קניות, גישה ל-LIRR ולפארק הדרך המבוקש ניוברידג׳, הכולל: בריכות חיצוניות, מגרש משחקים, כדור בסיס, מגרשי כדורסל, מגרשי סופטבול, טניס, מגרשי יד, זירת החלקה על הקרח פנימית, מסלולים מרובי שימושים, פארק כלבים, משחקי פרסה ואזור ישיבה!
הצעת קרקע למגורים ייחודית באמת ליד המים – אידיאלית למי שמחפש פרטיות, ממד ונופים עוצרי נשימה, עם היתרון הנוסף של פוטנציאל פיתוח עתידי.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC