$8,995,000 - New York City, מנהטן West Village, NY 10014｜ID # RLS20064417

Property Description « עִברִית Hebrew »

משרד השקעות רב-משפחתיות בווילג' המערבי | רחוב ג'יין

מוצע למכירה הוא בניין רב-משפחתי נדיר הממוקם ברחוב ג'יין האייקוני בלב ווילג' המערבי של מנהטן - אחד השכונות המבוקשות והעיקשות ביותר בעיר ניו יורק. הנכס בגודל של כ -9,155 רגל רבוע כולל 20 יחידות מגורים, כולן דירות סטודיו עם תקרות גבוהות, תכנית מאוד מבוקשת שממשיכה למשוך ביקוש חזק של שוכרים.

הבניין מציע הזדמנות השקעה משכנעת עם פוטנציאל משמעותי, הכוללת שכירות נוחה שמורכבת מ-17 יחידות בשוק החופשי ורק 3 דירות עם שכר דירה יציב. הרכב היחידות והקונצפציה מאפשרים צמיחה בהכנסות לטווח הארוך באמצעות מחזור, שיפוצים ואופטימיזציה תפעולית, תוך כדי הנאה מיציבות ויוקרה של כתובת ראשית בווילג' המערבי.

רחוב ג'יין מזוהה עם קסם ניו יורקי קלאסי, עם בתי עיר היסטוריים, רחובות מוצלים בעצי פרי ורצפות אבן. הדיירים נהנים מקרבה מיידית לאתרי תיירות ידועים כמו פארק נהר האדסון, ה"היי ליין", פארק וושינגטון סקוור והאזור הקרוב של אריזת בשר. השכונה ידועה בסצנה התרבותית התוססת שלה, עם מסעדות, קפה, חנויות, מועדוני ג'אז וגלריות מפורסמות, הכל במרחק של כמה רחובות.

גישה מצוינת לתחבורה כוללת מספר קווי רכבת תחתית (1, A, C, E, B, D, F, M), مما يجعل את המיקום מושך בשווה לדיירים ולמשקיעים כאחד.

זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס בגודל טוב, המייצר הכנסה בשכונה של מנהטן עם ביקוש מתמשך, אספקה מוגבלת ופוטנציאל עלייה משמעותי בטווח הארוך.

ID #‎	RLS20064417
פרטי בנין Details	20 חדר שינה , 20 חדר אמבטיה , שטח פנימי 9155 רגל מרובע , 851 מ”ר , 20 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 65 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$139,536
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E, 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית F, M, B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.