מר retreat בית עץ מודרני עם גישה מים מוסדרת ופוטנציאל יחידת דיור | גרינפורט, ניו יורק גלו בית עץ מודרני חד משפחתי ייחודי באמת הממוקם באחת מהאזורות המבוקשות ביותר של גרינפורט. נבנה בשנת 2003 ושופץ בקפידה בשנת 2021, הבית הזה בשטח של 2,396 רגל квадратי מציע 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ו-9 חדרים מרווחים המעוצבים לנוחות, פרטיות וחיים נוחים בין פנים לחוץ.

תקרות הבית העשויות עץ אלון קלאסי מרווחות מבססות את הפנים, יוצרות אווירה דרמטית אך חמה בכל החדרים. המרחבים המרכזיים זורמים בצורה חלקה לדק רחב ומרוהט לחלוטין—מושלם לאירוח או להירגעות בשקט מוחלט. בריכה מחוממת חדשה בשיטת מי מלח (2025) וג'קוזי עבור 7 אנשים מ elevating the property המקום לסטנדרט דמוי אתר נופש פרטי. מכשירים ממתכת לא רוזה, שהוספו במהלך השיפוץ של 2021, כמעט ולא היו בשימוש ונשמרים במצב מצוין. כל תעודות האיכלוס לעבודה פנימית וחיצונית עודכנו לאחרונה (2024/25). הבית ממוקם על שטח של 3.88 דונמים שקטים ומוקף בחלקו יותר מ-30 דונמים של שטח מוגן ושמורת טבע, מה שמציע תחושת בידוד נדירה תוך שמירה על קרבה לסגנון החיים הטוב של נורת פורק. נהנו מאווירת retreat יער המשלבת עם גישה ישירה למים—כולל זכות דריכת מים וזכויות דוק על דוק צף במים עמוקים המשותף מעבר לרחוב באגם גול המזמין. הדוק יכול להניח כלי שיט בגודל של כ-30 רגל, מה שמציע את הנאת גישה לדוק מבלי לדאוג לסיכון הצפה או הצורך בביטוח flood של FEMA עבור הבית הראשי.

בהוספת גמישות יוצאת דופן, הנכס כולל בניין עזר בגודל 1,000 רגלים מרובעים, מוכן לשינוי פוטנציאלי ליחידת דיור (כפוף לאישורים המתאימים), ובכך יוצר הזדמנות עבור קומפלקס פרטי אמיתי, דירות אירוח, או חלל מגורים נוסף. המיקום מרגש באותה המידה: תוכלו ללכת למקומות האהובים המקומיים כמו פורטובלו של סטארלינג הארבור, בילי'ס על מסעדת הטיקי על המפרץ, מגרש הגולף איילנדס אנד, ומעבורות סטארלינג הארבור. סיבוב אופניים מהיר יביא אתכם לכפר הימי של גרינפורט, חופים שקטים, וכל הקסם שהאזור ידוע בו. פוטנציאל השכירות העונתית המתועדת מוסיף עוד למשיכת הנכס.
הדגשים של הנכס
* 4 חדרי שינה | 2 חדרי רחצה | 2,396 רגלים מרובעים
* 3.88 דונמים
* נבנה 2003 | שופץ 2021
* בית עץ מודרני עם תקרות גבוהות וקלאסיות
* בריכת מי מלח מחוממת חדשה (2025) + ג'קוזי עבור 7 אנשים
* בניין עזר בגודל 1,000 רגלים מרובעים עם פוטנציאל יחידת דיור
* גישה מים מוסדרת וזכויות דוק עם דוק
* אין צורך בביטוח flood של FEMA
* נמכר עם כל התכולה, אם רצוי
* מפה מיסים: 1000-035-00-03-00-012-001

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של retreat פרטי בנורת פורק שמשווה בין טבע, גישה למים, וקרבה לאורח החיים התוסס של גרינפורט. הנכס ניתן למכירה עם כל התכולה מוכן לשימוש, אם יש צורך.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC