$6,495,000 - 17 Ludlow Lane, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 945631

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על חוף ים פרטי של 175 רגל עם מזח של 136 רגל, המגורים הזה על שפת המים של מפרץ שינקוק מעוצבים להדגיש את הסביבה הפנורמית שלהם וליצור זרימה טבעית בין המתחמים הפנימיים לנוף שמסביב. מספר גבהים ועבודות זכוכית נרחבות מסגרות נופים פתוחים של המפרץ מהבוקר ועד הערב, מדגישות אור, מיקום וחיבור למים. הקומה הראשית בעלת התכנון הפתוח כוללת מטבח של שף עם מכשירי וולף, פינת אוכל, וקיר של דלתות זכוכית שמעביר לגזיבו של עץ מהגוני באורך מלא, מה שמאריך את אזור המגורים ישירות לכיוון המפרץ, בריכה אינפיניטי, וספא. הסוויטה הראשית על שפת המים בקומת הקרקע כוללת שני ארונות הליכה, חדר רחצה בסגנון ספא עם ג'קוזי, וגישה פרטית לגזיבו. סוויטת אורחים נפרדת עם כניסה פרטית, חדר שירותים, חדר בוץ, וגראז' צמוד עבור שני רכבים משלימים את הקומה הראשית. הקומה השנייה כוללת סוויטת ג'וניור עם טרסה, משרד ייעודי, ואזור מגורים נוסף עם גישה ישירה לגזיבו העליון באורך מלא. שתי חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה, ארונות הליכה, חדר מח laundry, וחדר שירותים נוסף מספקים גמישות ופרטיות. שני הקומות כוללות דק אחורי רחב, המקסים את המעבר החיצוני ומשפר את הכיווניות של הבית לכיוון המפרץ. ממוקם בדרום הכביש, הבית נמצא במרחק דקות ספורות ממעברות, חופים וסעד באזור, תומך בשימוש עונתי ופרטני. בתים המציעים שילוב כזה של חזית מים משמעותית, יכולת עגינה, ובנייה מודרנית הם מוגבלים, מה שהופך אותו להזדמנות בולטת לקונים המחפשים גישה ישירה למים. מגורים אלו מביאים יחד התאם נדיר של תכונות במקום אחד, ומספקים נקודת כניסה מעשית ומחוברת לסגנון החיים החופי של ההאמפטונס.

MLS #‎	945631
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.76 דונם , שטח פנימי 5586 רגל מרובע , 519 מ”ר 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$52,964
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Serhant East End LLC © 2026