ממוקם על חוף ים פרטי של 175 רגל עם מזח של 136 רגל, המגורים הזה על שפת המים של מפרץ שינקוק מעוצבים להדגיש את הסביבה הפנורמית שלהם וליצור זרימה טבעית בין המתחמים הפנימיים לנוף שמסביב. מספר גבהים ועבודות זכוכית נרחבות מסגרות נופים פתוחים של המפרץ מהבוקר ועד הערב, מדגישות אור, מיקום וחיבור למים. הקומה הראשית בעלת התכנון הפתוח כוללת מטבח של שף עם מכשירי וולף, פינת אוכל, וקיר של דלתות זכוכית שמעביר לגזיבו של עץ מהגוני באורך מלא, מה שמאריך את אזור המגורים ישירות לכיוון המפרץ, בריכה אינפיניטי, וספא. הסוויטה הראשית על שפת המים בקומת הקרקע כוללת שני ארונות הליכה, חדר רחצה בסגנון ספא עם ג'קוזי, וגישה פרטית לגזיבו. סוויטת אורחים נפרדת עם כניסה פרטית, חדר שירותים, חדר בוץ, וגראז' צמוד עבור שני רכבים משלימים את הקומה הראשית. הקומה השנייה כוללת סוויטת ג'וניור עם טרסה, משרד ייעודי, ואזור מגורים נוסף עם גישה ישירה לגזיבו העליון באורך מלא. שתי חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה, ארונות הליכה, חדר מח laundry, וחדר שירותים נוסף מספקים גמישות ופרטיות. שני הקומות כוללות דק אחורי רחב, המקסים את המעבר החיצוני ומשפר את הכיווניות של הבית לכיוון המפרץ. ממוקם בדרום הכביש, הבית נמצא במרחק דקות ספורות ממעברות, חופים וסעד באזור, תומך בשימוש עונתי ופרטני. בתים המציעים שילוב כזה של חזית מים משמעותית, יכולת עגינה, ובנייה מודרנית הם מוגבלים, מה שהופך אותו להזדמנות בולטת לקונים המחפשים גישה ישירה למים. מגורים אלו מביאים יחד התאם נדיר של תכונות במקום אחד, ומספקים נקודת כניסה מעשית ומחוברת לסגנון החיים החופי של ההאמפטונס.

Set on 175 feet of private sandy beachfront with a 136' dock, this Shinnecock Bay waterfront residence is designed to highlight its panoramic setting and create a natural flow between interior spaces and the surrounding landscape. Multiple elevations and extensive glasswork frame open bay views from morning through evening, emphasizing light, orientation, and connection to the water. The open-concept main level includes a chef's kitchen with Wolf appliances, pantry, and a wall of glass doors that transition to the full-length mahogany deck, extending the living area directly toward the bay, infinity-edge pool, and spa. The first-floor waterfront primary suite features two walk-in closets, a spa bath with jacuzzi, and private access to the deck. A separate guest suite with private entrance, powder room, mudroom, and attached two-car garage complete the main level. The second floor offers a junior suite with terrace, a dedicated office, and a secondary living area with direct access to the upper full-length deck. Two additional en-suite bedrooms with walk-in closets, a laundry room, and a second powder room provide flexibility and privacy. Both levels include expansive rear decking, maximizing outdoor circulation and enhancing the home's orientation toward the bay. Situated south of the highway, the home is just minutes to marinas, beaches, and area dining, supporting both seasonal and year-round use. Homes offering this combination of substantial water frontage, docking capability, and modern construction are limited, making it a notable opportunity for buyers seeking direct waterfront access. This residence brings a rare alignment of features together in one setting, providing a practical and well-connected entry point to the Hamptons' coastal lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC