1,000 רגלים רבועים של שטח מסחרי מוכן להשכרה ב-756 S. 5th Avenue במונט ורנון, הנמצא במרחק דקות מגבול ברונקס ומוקף בעסקים שכונתיים מבוססים, דיור מגונן ושירותים קהילתיים. השטח בנוי כעת עם מטבח ובר המתפקדים במלואם, והשוכר החדש יוכל להשתמש בכל הציוד והחומרים הקיימים כבר במקום. זהו הזדמנות נדירה לפתוח ולפעול במהירות מבלי עלויות ועיכובים של בנייה מחדש מלאה. הפריסה יעילה, פונקציונלית ומאפשרת מותג או התאמה קוסמטית לפי הצורך. ממוקם במסדרון מקומי פעיל עם פעילות יומית מתמדת מעובדים, דיירים ומבקרים בקרבת מקום, המיקום מציע נוכחות שכונתית חזקה עם גישה נוחה לדרכים principais כגון ה-Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway ו-I-95. שכר הדירה החודשי הוא 3,000 דולר. אידיאלי למסעדה, לואנג', קפה או קונספט מזון ומשקאות דומה שמחפש להשיק או להתרחב עם השקעה מינימלית מראש.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $3,000. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC