$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, קווינס Woodhaven, NY 11421｜MLS # 945698

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מניב שימוש מעורב במיקום מרכזי על שדרת ג'מייקה עם תנועת הולכי רגל ותחבורה בכמות גבוהה בלב וודהייבן, ישירות מתחת לקו רכבת עילי, מציע חשיפה יוצאת דופן ותנועת הולכי רגל עקבית.
גודל מגרש: 20 x 100; גודל בניין: 20 x 75 (בערך 272 מ"ר)
מבנה הלבנים המוצק בן שתי הקומות כולל:
1 חנות מסחרית בקומת הקרקע עם חזית רחבה וחלונות תצוגה גדולים, אידיאלי לעסקים בתחומי הרפואה, הקמעונאות, המשרדים המקצועיים או השירותים.
2 דירות מגורים, כל אחת בתצורה של יחידת חדר שינה אחד, כוללות רצפות עץ, מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים ותאורה טבעית חזקה.

הכנסה ופוטנציאל עליה
ביקוש חזק לחנויות בשדרת ג'מייקה בשל תנועה קבועה ועסקים באזור מבוסס
יחידות המגורים נהנות מביקוש שכירות יציב בוודהייבן
הזדמנות להעלות את דמי השכירות לרמות השוק, יצירת רווח מידי למשקיעים
אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים משימוש מעורב או משתמשים-בעלים המעוניינים להקטין הוצאות באמצעות הכנסה משכירות

מאפייני מיקום
מסדרון מסחרי עם חשיפה גבוהה צעדים לתחבורה ציבורית, קניות ושירותים נגישות קלה לדרכים מרכזיות ושכונות קווינס סביב.
נכס זה מציע שילוב נדיר של הכנסה יציבה, פוטנציאל לעליה עתידית ויכולת הערכת שווי ארוך טווח בשוק קווינס מבוסס. מתאים לרוכשי 1031 אקסצ'יינג', משקיעים או משתמשי קצה המעוניינים למקסם תשואה במסדרון שימוש מעורב עם ביקוש גבוה. כדאי לראות.

MLS #‎	945698
פרטי בנין Details	3 משפחות , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,117
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q56
	5 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 דקות לאוטובוס Q24
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J
	6 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026