421א הקטנת מס · בניין עם מעלית · מכונת כביסה/מייבש בדירה
ברוכים הבאים ל'5804 Main Street #1A', דירה מוארת ומרווחת עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד שנמצאת בקומה השנייה של בניין מודרני עם מעלית שנבנה בשנת 2017—בלב פלשינג.

עם כ-820 רגליים רבועות של שטח פנימי, הבית הזה מציע פריסת חלל פונקציונלית מאוד המשתווה בין נוחות, פרטיות ופרקטיות יומיומית—אידיאלי גם עבור משתמשים סופיים וגם עבור משקיעים לטווח ארוך.

יתרונות הבית

* 2 חדרי שינה מרווחים עם אור טבעי מצוין
* מטבח מודרני בקונספט פתוח עם מכשירי נירוסטה ואחסון רב
* מכונת כביסה ומייבש בדירה — תכונה נדירה ומאוד רצויה בדירות בפלשינג
* מיקום שקט בקומה השנייה (לא ברמת הרחוב)
* קונדומיניום בוטיק במצב טוב עם גישה למעלית

יתרון בעלות אחזקה יוצא דופן
* הקטנת מס 421א בתוקף
* מס רכוש נוכחי: רק $522.84 לשנה (~$43 לחודש)
* הטבת מס 421א למשך 15 שנה מסתיימת ב-1/7/2032
* תשלומים חודשיים נמוכים: $381 לחודש

עלויות חודשיות נמוכות במיוחד אלו מפחיתות משמעותית את העומס בבעלות ומעלות את הערך לטווח הארוך
מיקום מרכזי אידיאלי בפלשינג
נמצא רק כמה צעדים מ'Main Street', עם גישה מיידית ל:
* סופרמרקטים, מסעדות ודברים יומיומיים
* מרכז רפואי קווינס
* מספר קווי אוטובוס: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* רכבת 7: למעבר נוח למנהטן

הכל בטווח הליכה—מה שהופך את זה למקום מאוד נוח לגור או להשכיר.

אידיאלי עבור:
* דיירים: מחפשים בית מודרני, עם תחזוקה נמוכה במרכז פלשינג
* משקיעים: מחפשים ביקוש חזק לשכירות, עלויות אחזקה נמוכות ויעילות מס
* קונים שמעריכים גישה למעלית, כביסה בדירה ובנייה חדשה
המוכר מוטיבציה והמחיר משקף את תנאי השוק הנוכחיים.

הזדמנות נדירה לבעלות על דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה עם הטבות מס 421א באחת מהמקומות המבוקשים ביותר בפלשינג.

421a Tax Abatement · Elevator Building · In-Unit Washer/Dryer
Welcome to ‘5804 Main Street #1A’, a bright and well-proportioned 2-bedroom, 1-bath condo located on the second floor of a modern elevator building built in 2017—right in the heart of Flushing.

With approximately 820 sq ft of interior space, this home offers a highly functional layout that balances comfort, privacy, and everyday practicality—ideal for both end-users and long-term investors

Home Highlights

* 2 spacious bedrooms with excellent natural light
* Open-concept modern kitchen featuring stainless steel appliances and ample cabinetry
* In-unit washer & dryer — a rare and highly desirable feature in Flushing condos
* Quiet second-floor location (not street-level)
* Well-maintained boutique condominium with elevator access

Exceptional Carrying Cost Advantage
* 421a tax abatement in place
* Current property tax: only $522.84/year (~$43/month)
* 15-year 421a tax benefit expires 7/1/2032
* Low common charges: $381/month

This ultra-low monthly cost significantly reduces ownership pressure and enhances long-term value
Prime Central Flushing Location
Situated just steps from 'Main Street', with immediate access to:
* Supermarkets, restaurants, and daily essentials
* Queens Hospital Center
* Multiple bus lines: Q20 / Q44 / Q25 / Q17
* 7 train: for easy commuting to Manhattan

Everything you need is within walking distance—making this an exceptionally convenient place to live or rent.

Ideal For:
* Owner-occupants: seeking a modern, low-maintenance home in central Flushing
* Investors: looking for strong rental demand, low holding costs, and tax efficiency
* Buyers who value, elevator access, in-unit laundry, and newer construction
Seller is motivated and pricing reflects current market conditions.

A rare opportunity to own a modern 2-bedroom condo with 421a tax benefits in one of Flushing’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC