בית השייך להרים. ממוקם בשני דונמים כמו פארק ישירות מול ארבורטום Mountain Top, הקוטג' בסגנון האמנות והעבודות היד של Onteora Park שנבנה ב-1904, אחד מתוך 20 שעוצבו על ידי האמן ג'ורג' אגנו ריד, משלב את התחושה הנצחית של מיי המאה הקודמת עם עדכונים מודרניים שנעשו בתשומת לב.

מרפסת מקיפה מובילה אל הדלת ההולנדית המקורית, הפתוחה אל חדר מגה דו-קומתי עם תקרות גבוהות, אח מפלדה גדולה, וגלריית מינסטרלים מעוטרת בכותלות של בית ספר הנהר האדון, מאפיין בולט של הקוטג'ים של ריד. מתאים באותה מידה למסיבות גדולות או לערבים שקטים ליד האש, הוא משמש מעגן תכנוני וחברתי של הקוטג'. מכאן, חדר האוכל הפורמלי מחובר למטבח מאכל עם ארונות מספקים ואי מרכזי, הפתוח ישירות לפטיו האבן למסעדה נוחה באוויר הפתוח.

תוכנית הקומות מרווחת אך אינטימית; קונפיגורציה מתפתלת עדינה שמייצרת חום ופרטיות. בקומת עלית, שני חדרי שינה ראשיים עם שירותים צמודים ממוקמים בקצוות הפוכים של החדר הגדול. שני חדרי שינה נוספים ואמבטיה מלאה משותפת תופסים את הכנף המערבית. רמת עליית גג מושלמת מוסיפה חדר שינה, חדר טלוויזיה, ואמבטיה של 3/4.

עבודות העץ המקוריות, קורות חשופות, חלונות מחולקים, מעקות לבן, ואבן הבניין האופיינית של Onteora מבטאות את השושלת הייחודית של הבית. פרטים אלו, בשילוב עם ארבע אחיות מפוארות ונופים הפונים לדרום של הרי הקאצ'סקיל, מעוררים הרמוניה יסודית בשיח עם הנוף הסובב. הרמוניה זו מאושרת ומועברת החוצה בקו הגג הטרפזי המעט משורגן, שנראה כהד של ההרים שמעבר.

המתקנים כוללים יקב מקורר באופן טבעי; חדר כושר בקומת הקרקע עם מקלחת אדים צמודה לפטיו; מדורת אש; וחדר ביליארד עם פאנלים מעץ. שיפורים אחרונים כוללים מערכת חימום פרופאן חדשה עם שמונה אזורים, מערכת סניטרית חדשה, ריצוף עץ מחדש, ותיקון מסיבי של האבנים בכל הבית. הנכס נהנה מגנרטור סטנד ביי של Kohler והשירות החשמלי קבור מהכביש.

שני הדונמים המרהיבים של הקוטג' מפוזרים בעצי אשור בוגרים ומוקפים בכניסה מעגלית, שש עשרה עצי תפוח, וחומת אבן יבשה. מחבר את העבודה הקפדנית של החוץ, דרך אבן רצה מהמרפסת לפטיו הקדמי המעוטר בנופים של הרי הקאצ'סקיל, והלאה לפטיו האחורי המבודד עם שולחן אבן מותאם אישית.

מעבר לכביש, אדמות בבעלות הארבורטום Mountain Top מבטיחות נופים ללא הפרעות. מאחורי הנכס, הוא גובל באלפי (כן, אלפי) דונמים של אדמות פראיות שנמשכות צפונה עד לאגם קולגייט וטווח הווינדאם-בלקהלד. אינן מלון דיאר מאונטין ומועדון Onteora במרחק דקות ספורות.

זהו הצעה נדירה עבור מי שמחפש בריחה ממתחם עם ייחוד ארכיטקטוני, נופים מוגנים, וסמיכות למתקנים תרבותיים וטבעיים של הקאצ'סקיל—5 דקות לעיירה הענקית טנרסוויל, 10 דקות להאנטר, 15 דקות לווינדאם, ויותר משעתיים מה-GWB.

A home that belongs to the mountains. Set on two park-like acres directly across from the Mountain Top Arboretum, this 1904 Onteora Park Arts & Crafts cottage, 1 of 20 designed by artist George Agnew Reid, marries the timeless appeal of turn-of-the-century craftsmanship with thoughtful modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel’s gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid’s cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and 3/4 bath.

Original millwork, exposed timbers, divided-lite windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home’s distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar; a first-floor gym with steam shower adjoining the patio; a fire pit; and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage’s two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.

Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum ensures unobstructed views. To the rear, the property abuts thousands (yes, thousands) of acres of forever-wild land stretching north to Colgate Lake and the Windham–Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the Onteora Club are minutes away.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC