אחת מעשרים הבתים שנבנו על ידי ג'ורג' אגייו ריד, חבר מייסד של מועדון אונאטורה, הקוטג' בסגנון אמנות ונגרות שנבנה בשנת 1904 נמצא במיקום שקט ומופלא בין מצפה הארבורטום לאלפי דונמים של אדמה פראית לנצח. ממוקם על שטח דמוי פארק באמצע פאר היצירה הטבעית, התחושה כאן היא נמשכת, כאשר עבודת האומנות מתקופת המאה משתלבת בתשומת לב עם עדכונים מודרניים.

מרפסת מסביב מובילה לדלת ההולנדית המקורית, הפותחת לחלל כפול בשטח הגובה עם תקרות מתנשאות, קמין אבן מרשים, וגלריה של מנצ'ים מעוטרת בשרטוטי בית ספר האדסה, מאפיין הבולט של הקוטג'ים של ריד. הוא מתאים לאירועים גדולים או לילות שקטים ליד האש, והוא העוגן האדריכלי והחברתי של הקוטג'. מכאן, חדר האוכל הרשמי מחובר למטבח עם מקום לאכול עם ארונות מספיקים ואי מרכזי, הנפתח ישירות לפאטיו האבן לארוחות אוכל בחוץ בקלות.

תוכנית floor היא מרווחת אך אינטימית; קונפיגורציה מתפתלת ועדינה המייצרת חמימות ופרטיות. בקומה העליונה, שני חדרי שינה ראשיים עם שירותים צמודים נמצאים בקצוות מנוגדים של החלל הגדול. שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה משותף תופסים את הכנף המערבית. קומה עליונה גמורה מוסיפה חדר שינה, חדר משפחה וחדר רחצה חלקי.

עבודת נגרות מקורית, קורות חשופות, חלונות עם אור מחולק, מעקות מבת Birch, ואבן יסודית של אונאטורה מבטאים את שושלת הבית הייחודית. הפרטים הללו, בשיתוף עם ארבעה קמינים מכובדים ונופים שמדרום להרי הקטסקיל, מעוררים הרמוניה אלמנטרית בשיח עם הנוף הסובב. ההרמוניה הזאת מאושרת ומועברת החוצה בקו הגג הטרפזי המעט משובש, שנראה כהד של ההרים שמעבר.

המתקנים כוללים ממד יין מקורר באופן טבעי, חדר כושר בקומה הראשונה עם מקלחת אדים הממוקמת בצמוד לפאטיו, פינת אש וחדר ביליארד עם לוחות מעץ. שיפורים אחרונים מוסיפים מערכת חימום בפרופאן חדשה עם שמונה אזורים, מערכת ביוב חדשה, ריצוף עץ שהולבשה מחדש, ורבים תחזוקות אבן ברחבי הבית. הנכס נהנה מגנרטור חירום של קוהלר ושירות חשמל קבור מהכביש.

שתי הדונמים המופלאים של הקוטג' מלאים בעצי קשוחים בוגרים ומוקפים על ידי כביש מעגלי, ששה עשר עצי תפוח, וקיר אבן יבש. מחבר את העיצוב החוץ הקפדני, פסל אבן רץ מהמרפסת לפאטיו קדמי מקושט בנופי הרים, ומעבר לכך לפאטיו אחורי מבודד עם שולחן אבן מותאם אישית.
מעבר הכביש, אדמה שבבעלות מצפה הארבורטום שומרת על נופים פתוחים. מאחור, הנכס נוגע לאלפי דונמים של אדמה פראית לנצח המתרחבת צפונה לכיוון אגם קולגייט ורכס ווינדאם-בלאקהד. מלון דיעה מאונטיין והמועדון ההיסטורי אונאטורה נמצאים דקות ספורות משם, ומציעים גולף, טניס, שחייה ומסעדות בתוך רקע הררי מרהיב. האחראי הבא של הנכס יוכל להגיש בקשה לחברות במועדון.

זוהי הצעה נדירה עבור מי שמחפש בריחה מצפון עם מוצא אדריכלי, נופים מוגנים, וקרבה לניהול תרבותי וטבעי של הקטסקילים—5 דקות לתנרסוויל, 10 דקות להאנטר, 15 דקות לוינדאם ופחות משעתיים מגשר ג'ורג' וושינגטון.

One of just twenty homes built by Onteora Club founding member George Agnew Reid, this 1904 Arts & Crafts cottage occupies a quietly extraordinary position between the Mountain Top Arboretum and thousands of acres of forever-wild land. Set on parklike grounds amid natural splendor, the sense of place feels enduring, with turn-of-the-century craftsmanship thoughtfully balanced by modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel's gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid's cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and ¾ bath.
Original millwork, exposed timbers, divided-light windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home's distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar, a first-floor gym with steam shower adjoining the patio, a fire pit, and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage's two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.
Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum preserves open views. To the rear, the property abuts thousands of acres of forever-wild land extending north toward Colgate Lake and the Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the historic Onteora Club are just minutes away, offering golf, tennis, swimming, and dining within a storied mountain setting. The next steward of the property will have the opportunity to apply for Club membership.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC