$1,800,000 - 948 County Route 25, Tannersville, NY 12485｜ID # 945118

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחת מעשרים הבתים שנבנו על ידי ג'ורג' אגייו ריד, חבר מייסד של מועדון אונאטורה, הקוטג' בסגנון אמנות ונגרות שנבנה בשנת 1904 נמצא במיקום שקט ומופלא בין מצפה הארבורטום לאלפי דונמים של אדמה פראית לנצח. ממוקם על שטח דמוי פארק באמצע פאר היצירה הטבעית, התחושה כאן היא נמשכת, כאשר עבודת האומנות מתקופת המאה משתלבת בתשומת לב עם עדכונים מודרניים.

מרפסת מסביב מובילה לדלת ההולנדית המקורית, הפותחת לחלל כפול בשטח הגובה עם תקרות מתנשאות, קמין אבן מרשים, וגלריה של מנצ'ים מעוטרת בשרטוטי בית ספר האדסה, מאפיין הבולט של הקוטג'ים של ריד. הוא מתאים לאירועים גדולים או לילות שקטים ליד האש, והוא העוגן האדריכלי והחברתי של הקוטג'. מכאן, חדר האוכל הרשמי מחובר למטבח עם מקום לאכול עם ארונות מספיקים ואי מרכזי, הנפתח ישירות לפאטיו האבן לארוחות אוכל בחוץ בקלות.

תוכנית floor היא מרווחת אך אינטימית; קונפיגורציה מתפתלת ועדינה המייצרת חמימות ופרטיות. בקומה העליונה, שני חדרי שינה ראשיים עם שירותים צמודים נמצאים בקצוות מנוגדים של החלל הגדול. שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה משותף תופסים את הכנף המערבית. קומה עליונה גמורה מוסיפה חדר שינה, חדר משפחה וחדר רחצה חלקי.

עבודת נגרות מקורית, קורות חשופות, חלונות עם אור מחולק, מעקות מבת Birch, ואבן יסודית של אונאטורה מבטאים את שושלת הבית הייחודית. הפרטים הללו, בשיתוף עם ארבעה קמינים מכובדים ונופים שמדרום להרי הקטסקיל, מעוררים הרמוניה אלמנטרית בשיח עם הנוף הסובב. ההרמוניה הזאת מאושרת ומועברת החוצה בקו הגג הטרפזי המעט משובש, שנראה כהד של ההרים שמעבר.

המתקנים כוללים ממד יין מקורר באופן טבעי, חדר כושר בקומה הראשונה עם מקלחת אדים הממוקמת בצמוד לפאטיו, פינת אש וחדר ביליארד עם לוחות מעץ. שיפורים אחרונים מוסיפים מערכת חימום בפרופאן חדשה עם שמונה אזורים, מערכת ביוב חדשה, ריצוף עץ שהולבשה מחדש, ורבים תחזוקות אבן ברחבי הבית. הנכס נהנה מגנרטור חירום של קוהלר ושירות חשמל קבור מהכביש.

שתי הדונמים המופלאים של הקוטג' מלאים בעצי קשוחים בוגרים ומוקפים על ידי כביש מעגלי, ששה עשר עצי תפוח, וקיר אבן יבש. מחבר את העיצוב החוץ הקפדני, פסל אבן רץ מהמרפסת לפאטיו קדמי מקושט בנופי הרים, ומעבר לכך לפאטיו אחורי מבודד עם שולחן אבן מותאם אישית.
מעבר הכביש, אדמה שבבעלות מצפה הארבורטום שומרת על נופים פתוחים. מאחור, הנכס נוגע לאלפי דונמים של אדמה פראית לנצח המתרחבת צפונה לכיוון אגם קולגייט ורכס ווינדאם-בלאקהד. מלון דיעה מאונטיין והמועדון ההיסטורי אונאטורה נמצאים דקות ספורות משם, ומציעים גולף, טניס, שחייה ומסעדות בתוך רקע הררי מרהיב. האחראי הבא של הנכס יוכל להגיש בקשה לחברות במועדון.

זוהי הצעה נדירה עבור מי שמחפש בריחה מצפון עם מוצא אדריכלי, נופים מוגנים, וקרבה לניהול תרבותי וטבעי של הקטסקילים—5 דקות לתנרסוויל, 10 דקות להאנטר, 15 דקות לוינדאם ופחות משעתיים מגשר ג'ורג' וושינגטון.

ID #‎	945118
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 2.1 דונם , שטח פנימי 4409 רגל מרובע , 410 מ”ר 65 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1904
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,967
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Country Living © 2026