ממוקמת על בראודוויי ההולנדי, אשר יש לו תנועת רמזור גבוהה, ממש מול מרכז קניות משמעותי, נכס זה באלמונט מציע הזדמנות השקעה מזומנים משכנעת באזוה שעובר טרנספורמציה משמעותית.

הנכס יושב על שטח של 60 x 101 מחזיק בתעודת occupancy לבית מגורים חד משפחתי, עם שימוש חוקי למשרד רפואי, מגורים עיקריים ודירה נלווית - מציע גמישות למשקיעים, משתמשים סופיים או קונים עם ראייה לפיתוח מחדש.

הנכס נמכר אך ורק כמות שהוא, במזומן בלבד. שירותים אינם פעילים כרגע, ולא ניתן לספק ייצוגים או ערבויות, מה שהופך את זה לרכישה אידיאלית עבור משקיעים מנוסים השואפים להזדמנויות להוספת ערך או repositioning באזור המהיר והמשתנה.

עם נראות יוצאת דופן, חשיפה לתנועה חזקה, וקרבה לאחד מפרויקטי הפיתוח המשמעותיים ביותר בלונג איילנד, הצעה זו מציעה פוטנציאל ניכר עלייה עבור הקונה הנכון.

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC