ממוקם ברחוב מגורים צדדי שקט ממש מחוץ לשדרות אלרטון, 2729 שדרות פולדינג הוא בית דו-משפחתי מופרד לחלוטין המציע הזדמנות להערכה כוללת ופוטנציאל לשיפוץ באיזור נוח מאוד בברונקס. הנכס נמכר "כפי שהוא וכפי שנראה". הבית כולל חצר קדמית, חצר אחורית מגודרת ומוסך. התכנית הקיימת כוללת שתי קומות מגורים, כל אחת עם מטבח וחדר רחצה משלה. הקומה הראשונה בנויה משתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, והקומה השנייה כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. מרתף מלא מספק שטח נוסף. המגורים אינם ניתנים למגורים כיום וידרשו שיפוץ כולל, עם כמות משמעותית של עבודות שצפויות בכל רחבי הנכס. ממוקם בנוחות ליד המסחר בשדרות אלרטון, הנכס מציע קרבה לשופינג, מסעדות ושירותים יומיומיים, תוך שמירה על מיקום שקט יותר ברחוב. קווי רכבת התחתית 2 ו-5 נמצאים במרחק של כ-0.5 מייל, מה שמספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית. הזדמנות מצוינת לרוכשים, כולל משקיעים, המעוניינים לדמיין ולהתאים נכס דו-משפחתי מופרד לחלוטין בשכונת ברונקס מבוססת היטב.

Located on a quiet residential side street just off Allerton Avenue, 2729 Paulding Avenue is a fully detached two-family home offering a value-add opportunity and “fixer-upper potential” in a highly convenient Bronx location. The property is being sold strictly “as-is and as-seen.” The home features a front yard, fenced backyard, and garage. The existing layout includes two residential floors , each with its own kitchen and bathroom . The first floor is configured with two bedrooms and one bathroom , and the second floor includes one bedroom and one bathroom . A full basement provides additional space. The residence is not currently habitable and will require a complete gut renovation, with significant work anticipated throughout the property . Conveniently located near Allerton Avenue’s commercial corridor , the property offers close proximity to shopping, dining, and everyday services, while remaining set back on a quieter street. The 2 and 5 subway lines are approximately 0.5 miles away , providing convenient access to public transportation . An excellent opportunity for buyers, including investors, looking to reimagine and customize a fully detached two-family property in a well-established Bronx neighborhood.