החיים את החזון העסקי שלך. נכס מסחרי זה הוא אידיאלי עבור יזם מוכן להשקיע בעצמו ובעתידו.
נכון לעכשיו, פעל כנקודת השכרת רכב של Enterprise במשך כ-15 שנים, האתר ממוקם בצורה מצוינת לפעולה של השכרת רכבים, סוכנות מכוניות משומשות, שירותים הקשורים לרכב או עסקים דומים מבוססי רכבים, כמו גם שימושים מקצועיים או מבוססי פגישות, כולם בכפוף לאישורים עירוניים.
הזדמנות מסחרית מצוינת זו ממוקמת על מסלול 9 (ברודוויי הצפוני) בכפר ההיסטורי סלי פי הייבן. הנכס כולל בניין עצמאי בקומה אחת של 285 רגל מרובע עם כ-10 מקומות חניה באתר, מה שהופך אותו למתאים מאוד לבעלי עסקים או עסקים הזקוקים לגישה קלה וחניה ייחודית.
מאושר בזונינג RES/NEC עם ייעוד מסחרי C-1 על הכביש, הנכס מציע פוטנציאל למגוון שימושים מסחריים, כפוף לאישורים עירוניים. ממוקם ישירות על ברודוויי הצפוני, האתר נהנה מהVisibility מצוינת, חשיפה לתנועה חזקה וגישה נוחה.
ה footprint הקומפקטי של הבניין אידיאלי לעסקים הפועלים בעיקר על בסיס פגישות או דורשים נוכחות משרדית קטנה עם חניה חיצונית. עם אישור של הזונינג והעיר, יכול להיות פוטנציאל להתרחבות אנכית תוך שמירה על ה footprint הקיים ועל תצורת החניה.
הזדמנות מצוינת עבור בעל עסק המבקש מיקום קטן עם footprint קטן, עסק מבוסס רכבים על מסלול 9 עם חניה באתר וזמינות היסטורית ארוכת טווח של השכרת רכבים, כפוף לאישורים עירוניים.

Bring your business vision to life. This commercial property is ideal for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future.
Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is well positioned for a car rental operation, used car dealership, auto-related service, or similar vehicle-based business, as well as professional or appointment-based uses, all subject to municipal approvals.
This prime commercial opportunity is located on Route 9 (North Broadway) in the Historic Village of Sleepy Hollow. The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding building with approximately 10 on-site parking spaces, making it well suited for owner-operators or businesses requiring easy access and dedicated parking.
Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property offers potential for a variety of commercial uses, subject to municipal approvals. Situated directly on North Broadway, the site benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient accessibility.
The compact building footprint is ideal for businesses that operate primarily by appointment or require a small office presence with outdoor parking. With zoning and town approval, there may be potential to expand vertically while maintaining the existing footprint and parking configuration.
An excellent opportunity for an owner-operator seeking a small-footprint, vehicle-based business location along Route 9 with on-site parking and a proven history of long-term car rental use, subject to municipal approvals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC