נמכר יחד עם 62-19 מרטל Ave, גלנדייל
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה לאבטח השקעה מדהימה באחת השדרות העמוסות והמבוקשות ביותר של גלנדייל. נכס זה בשימוש מעורב מציע נראות גבוהה, תנועת רגליים חזקה, ומספר הזדמנויות להגדלת ערך והכנסה.

הדגשים של הנכס:
• מיקום מרכזי בשדרה המרגשת מרטל עם חשיפה רצופה
• שטח מסחרי בקומה הראשונה שפועל כיום כחנויות מכשירים פופולריות
• שני דירות חדשות חדר אחד, אחת מהן עם פוטנציאל
• כל יחידת מגורים יכולה להיות מותאמת לדירת שני חדרים על מנת להגביר את התשואות השכירות
• מוקף בעסקים משגשגים, תחבורה, ושירותי קהילה
• ממוקם בשכונה מאוד מבוקשת הידועה ביציבות ובביקוש הגבוה

זהו נכס יוצא דופן שעונה על כל הדרישות של משקיעים, משתמשי קצה, וכל אחד שמעוניין בבעלות באזור מסחרי מתפתח של גלנדייל.

*Sold together with 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC