*נמכר יחד עם 62-15 רחוב מירטל, גלנדייל*
זו ההזדמנות שלך לרכוש נכס ייחודי בשימוש מעורב באחת מהמסדרים המסחריים הפעילים והצומחים ביותר בגלנדייל. הבניין הזה מספק חשיפה מדהימה, תנועה רבה של רגליים, ומגוון הזדמנויות להוספת ערך, מה שהופך אותו להשקעה בולטת.

דגשים על הנכס:
• מיקום Prime ברחוב מירטל התוסס עם פעילות רגלית מתמדת
• שטח מסחרי בקומת הקרקע בשימוש כיום כסטודיו לריקוד משגשג
• שני דירות של חדר שינה אחד ויחידת רחצה מעל - ללא השכרת חוזה
• כל יחידה מגורים מציעה פוטנציאל להמיר לשני חדרי שינה כדי להגדיל באופן משמעותי את הכנסה השכירות
• מוקף בחנויות עמוסות, מסעדות, תחבורה, ושירותים שכונתיים מבוססים
• מיקום גלנדייל נחשק שמפורסם ביציבות ובביקוש מושכר עקבי

אם אתה משקיע מחפש תשואות מידיות או בעל נכס המחפש שטח מסחרי אסטרטגי, הנכס הזה מספק משיכה חזקה ופוטנציאל לטווח ארוך.

פועל במהירות. נכסים ברחוב מירטל לעיתים רחוקות נשארים זמינים.

*Sold together with 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above - no lease
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC