הזדמנות דופקת בדירת דו-משפחתית חוקית ברחוב ורמונט 504, המציעה סקלות, ערכה גמישה ופוטנציאל גבוה למשקיעים או משתמשים קצה המוכנים לשפץ. הנכס מוגדר כיום עם יחידת קומה ראשונה הכוללת חדר שינה אחד ואמבטיה אחת מלאה, ויחידה עליונה עם דופלקס בשני מפלסים, שמציעה ארבעה חדרי שינה ושתי אמבטיות מלאות, כולל חדר שינה ראשי מרווח עם ארונות בגדים צמודים מכל צד וחדר שינה נוסף שגם בו יש ארון בגדים צמוד. לשתי היחידות רצפות עץ בכל רחבי המקום והאזורים המגורים המרכזיים הם בגודל טוב ואוויריים, כולל סלון עם תקרות מעוצבות ואור טבעי מצוין. המרתף אינו גמור ומסוגר עם מחיצות קיימות, מה שמציג הזדמנות משמעותית ליצור שטח נוסף שניתן להשתמש בו עם כניסות נפרדות קדמיות ואחוריות חיצוניות, מה שמגביר את הגמישות לשימושים כמו אחסון, פנאי או התאמה עתידית. ממוקם במזרח ניו יורק, ברוקלין, הנכס מציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קווי הסאבוויי A ו-C הסמוכים כמו גם קווי J ו-Z, וכן מספר קווי אוטובוס כמו B15, B83 ו-B20 וגישה קלה לדרכים מרכזיות כמו פארק תעופה ג'קי רובינסון, שדרת קונדואיט, שדרת אטלנטיק ופארקוויי בלט, מה שהופך את הנסיעות ברחבי ברוקלין, קווינס ומנהטן לנגישות. השכונה המצליחה הזו ממשיכה לראות השקעות ופיתוח מתמשכים עם קרבה לקמעונאות גדולה במרכז הגייטוויי במזרח ניו יורק, הממוקם כ-0.6 מייל משם, ומציע גישה נוחה לקמעונאים לאומיים כולל טארגט, אלדי, הום דיפו ומרסלס, יחד עם קניות יומיומיות ושירותים חיוניים. אם אתם משקיעים, קבלנים או רוכשים המבקשים להוסיף ערך באמצעות שיפוץ, מיקום זה תומך הן בנוחות אורח חיים והן בפוטנציאל גבוה לטווח ארוך.

Opportunity knocks at 504 Vermont Street, a legal two-family offering scale, flexible layout, and strong upside for investors or end users ready to renovate. The property is currently configured with a first-floor unit featuring one bedroom and one full bathroom and an upper unit with two-level duplex layout offering four bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary bedroom with double-sided walk-in closets and an additional bedroom that also features a walk-in closet. Both units have hardwood floors throughout and the main living areas are well-sized and airy, including a living room with crown molding and excellent natural light. The basement is unfinished and framed with existing partitions, presenting a substantial opportunity to create additional usable space with separate front and rear exterior entrances that enhances flexibility for storage, recreation or future customization. Located in East New York, Brooklyn, the property offers convenient access to public transportation, including nearby A and C subway lines along with the J and Z lines, as well as multiple bus routes such as the B15, B83, and B20 and easy access to major roadways including the Jackie Robinson Parkway, Conduit Avenue, Atlantic Avenue and Belt Parkway, making commuting throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan accessible. This thriving neighborhood continues to see ongoing investment and redevelopment with proximity to major retail at the Gateway Center at East New York, located approximately 0.6 miles away, offering convenient access to national retailers including Target, Aldi, Home Depot, and Marshalls, along with everyday shopping and essential amenities. Whether you’re an investor, contractor, or buyer looking to add value through renovation, this prime location supports both lifestyle convenience and long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC